Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Tamara Zapata
CASA + GALPÓN DE LOSA CON GARAGE PASANTE EN VILLA BONICH (SAN MARTÍN)
Ubicada en el corazón de Villa Bonich, Partido de General San Martín, esta propiedad se destaca por su versatilidad y excelente combinación entre vivienda y espacio de trabajo, en una zona con fuerte perfil industrial y comercial.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 333 m², la propiedad ofrece una casa de dos plantas al frente y un sólido galpón de losa al fondo, conectados por un garage pasante que permite ingreso vehicular directo.
CASA DE DOS PLANTAS
La vivienda se desarrolla de manera funcional y luminosa:
Planta baja:
Cocina comedor amplia
Living independiente
Baño completo
Lavadero
Salida a patio interno con buena ventilación
Planta alta:
Dos dormitorios con placares empotrados
Baño completo
Estructura sólida, con gran potencial de actualización o modernización.
GARAGE PASANTE
Acceso directo desde la calle hasta el fondo
Ideal para vehículos utilitarios, camionetas o carga
Conexión fluida entre vivienda y galpón
Un diferencial clave para quienes necesitan trabajar desde la propiedad.
GALPÓN DE LOSA (7 x 13 m)
Al fondo del lote se encuentra un galpón de aproximadamente 91 m² cubiertos, con estructura de losa:
Espacio amplio y funcional
Techo de loza para seguir contruyendo
Buena altura
Oficina incorporada
Ideal para depósito, taller o actividad productiva
Posibilidad de ampliación
ESPACIOS EXTERIORES
Patio interno que aporta luz natural
Espacio descubierto en el fondo
Terreno con potencial de mejora o expansión
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en Villa Bonich, una zona con gran desarrollo de actividades industriales y comerciales, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y centros urbanos de San Martín.
Ideal para quienes buscan combinar vivienda con trabajo o desarrollar una actividad independiente.
IDEAL PARA:
Vivienda + emprendimiento
Taller / depósito con oficina
PyME o logística liviana
Inversores (doble uso)
OPORTUNIDAD
Propiedad con gran potencial, excelente relación entre superficie y funcionalidad, en una ubicación estratégica
Casa + Galpón de Losa con Garage Pasante – Ideal Vivienda y Trabajo – Villa Bonich
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