Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Guillermo Benelli
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA DE MAYO BUENOS AIRES
Un refugio con historia y potencial en el corazón de Villa de Mayo, donde cada rincón susurra la promesa de un hogar único. Esta propiedad de 110 m² construidos sobre un generoso terreno de 300 m² invita a reimaginar tu espacio de vida.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación estratégica sobre John F. Kennedy, a pasos de la plaza José Hernández
• Casa de mediados de siglo (construida en 1950) con potencial de renovación
• Superficie total de 300 m² con 110 m² construidos
• Distribución versátil de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios
• Cochera para vehículos
• Jardín delantero y área verde posterior
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La vivienda ofrece un recorrido íntimo y funcional. Un acogedor porch da la bienvenida al living/estar, conectando naturalmente con la cocina. Un pasillo distribuidor conduce a los tres dormitorios y el baño completo, garantizando privacidad y comodidad.
ESPACIOS EXTERIORES
El jardín se despliega como un lienzo verde, con un diseño que incluye:
• Espacio frontal con rejas sobre línea municipal
• Área posterior con potencial para recreación
• Cochera techada para uno o más vehículos
• Pequeña piscina en el jardín trasero
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo:
• 7 cuadras de la estación Villa de Mayo del Ferrocarril General Belgrano
• 8 cuadras de la Ruta 202
• Cerca de Av. Sucre y Arquímedes
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Estado actual: regular, ideal para quienes buscan transformar un espacio con historia en su hogar soñado. La propiedad representa una oportunidad única de personalizar y valorizar un inmueble con ubicación excepcional.
Invitamos a los interesados a visualizar el potencial de esta propiedad, donde cada metro cuadrado es una invitación a crear nuevos recuerdos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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