VENTA CASA LOTE PROPIO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA EN VILLA DEL PARQUE C.A.B.A.
La propiedad está ubicada en la calle Ricardo Gutiérrez al 3300 entre Llavallol y Campana en el barrio de Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 11.
Consta de tres plantas.
PLANTA BAJA
Patio de acceso: Lugar utilizable como patio o cochera descubierta para dos vehículos. Portón de acceso de metal. Escalera que nos conduce al entrepiso. Canteros para plantas de exterior.
Living comedor: Ambiente amplio y luminoso. Ventanales hacia el patio de acceso y al comedor diario. Pisos de cerámica y techo de madera lustrada. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ambiente muy acogedor.
Cocina: Mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Integrada al comedor diario. Espacio y conexión para cocina a gas y heladera. Calefón. Pasaplatos. Acceso por escalera hacia el entrepiso.
Comedor diario: Con salida al patio de acceso. Integrado a la cocina y comunicado con el living comedor. Ventanas hacia el exterior.
Baño: Puerta de vidrio esmerilado. Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado.
ENTREPISO
Tres dormitorios: Dos de ellos con ventanas al exterior. Luminosos.
Baño principal: Completo. Con ventana al exterior y ducha. Mueble de guardado. Puerta plegadiza.
La escalera nos conduce a la planta alta de la propiedad.
PLANTA ALTA
Cuarto dormitorio: Acceso desde el entrepiso. Ambiente que podría ser destinado a escritorio/estudio.
Terraza: Amplia. Dividida en dos sectores. Uno apropiado para el tendido de ropa y el otro para juego de exterior.
Superficie Cubierta: 141 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 37 m2 aprox.
Superficie Construída: 151 m2 aprox.
Superficie Terreno: 111 m2 aprox.
Superficie Total: 178 m2 aprox.
La propiedad tiene orientación Sur. Los baños han sido renovados hace 5 años aprox. y los caños de luz hace 10 años aprox. A.B.L. $50.000 aprox. ( Marzo ‘26). Tiene cloacas.
Barrio: Muy cerca de la estación de Villa del Parque, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque, la avda. Francisco Beiró, bares, centros educativos, pubs, el parque Aristóbulo del Valle, centros médicos y diversos negocios de cercanía.
Líneas de colectivos: 84, 134, 80, 146, 110, 78, 105, 47, entre otras.
Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa del Parque). Línea Urquiza (estación El Libertador).
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=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
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- KP513520 - KPT051308 -
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