Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 -
Contacto: Daniel Vetrano
OPORTUNIDAD! - PRECIO REBAJADO!!
Se ofrece en Venta esta exclusiva propiedad que cuenta de 2 Departamentos nuevos!
Uno a estrenar y otro construido a un 90%, a terminar
a 7 cuadras de la Plaza
Ubicadas en un lote de casi 800 m² en uno de los barrios más tranquilos de Villa de Merlo, estos departamentos representan una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con excelente calidad de construcción como para inversores interesados en rentabilidad inmediata.
Características principales
Dos unidades independientes:
Departamento 1: Totalmente finalizada y lista para habitar o alquilar.
Departamento 2: Estructura completa; requiere únicamente terminaciones decorativas para entrar en funcionamiento.
Posibilidad de ampliación: El terreno cuenta con espacio disponible en el fondo para la construcción de una tercera cabaña de 110 m², lo cual incrementa el potencial de ingresos o valor de reventa y posibilidad de añadir una picina.
Calidad de materiales:
Carpinterías de doble vidrio que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Techos con cielorraso ventilado, que aseguran ambientes frescos en verano y optimizan el consumo de energía en calefacción durante el invierno.
Ubicación estratégica
Situadas a tan solo 7 cuadras del centro comercial de Villa de Merlo, lo que facilita el acceso a comercios, servicios y actividades recreativas.
A 2 cuadras de una de las avenidas principales de la ciudad, con rápida conexión a rutas y transporte público.
Ventajas competitivas
Entorno apacible: barrio residencial que combina tranquilidad y seguridad, ideal tanto para familias como para turismo temporario.
Bajo costo de mantenimiento energético gracias al aislamiento brindado por los materiales y el diseño constructivo.
Excelente proyección de rentabilidad: con mínimas inversiones en acabados, el segundo departamento puede ponerse en alquiler de inmediato, y la construcción de la tercera unidad maximiza el aprovechamiento del terreno.
Destino recomendado
Vivienda permanente: ideal para quienes desean disfrutar de la calidad de vida que ofrece Villa de Merlo, en un entorno soñado y con todas las comodidades ya incorporadas.
Inversión inmobiliaria: su rápida salida al mercado de alquiler temporario o de larga estadía la convierte en una opción perfecta para inversores que buscan diversificar su cartera en el sector turístico.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir dos cabañas con alta calidad de terminaciones y gran potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa de Merlo. Para coordinar visitas o solicitar información adicional, consulte con nuestro equipo de ventas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
