Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ariel Isaac Cortez
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HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO SANTA AMELIA, EMPLAZADA EN 2 PLANTAS EN EXCELENTE ESTADO Y LISTA PARA MUDARSE, UNICA EN LA ZONA SOBRE UN DOS LOTES CON UN TOTAL DE 1350 MTS ²
UBICACION:
BARRIO SANTA AMELIA ES UN COMPLEJO CERRADO QUE CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24HS, CALLES INTERNAS ASFALTADAS E ILUMINADAS.
CUENTA BAJAS EXPENSAS, UBICADO SOBRE RUTA NAC. N 3 , KM 39.700. ACCESO TAMBIEN POR AUTOPISTA DESDE CABA.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
- MTS. LOTE: 1350 M²
- MTS: CUBIERTOS: 255 M²
- LA CASA CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD
- 4 AMBIENTES
- 3 DORMITORIOS
- PISCINA
- ESPACIO DE GIMNASIO
- COCINA EQUIPADA
- LIVING
- COMEDOR
- GALERIA
- 3 BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE)
- 1 TOILLETE
- COCHERA PARA DOS VEHICULOS
- PARQUE DESCUBIERTO DE 1100 MT² APROX.
- CUARTO DE GUARDADO
Esta casa en Santa Amelia, barrio cerrado en Virrey del Pino, sobre Ruta 3 Brigadier Gral. Juan Manuel de Rosas. Este inmueble con 23 años de antigüedad se encuentra en muy buen estado general, sobre lote de 1350 m2 totales y consta de un parque dotado de añosa vegetación.
Luego de acceder por la puerta principal en su galería, nos encontramos en la planta baja con un amplio living comedor muy luminoso, toilette recibidor y cocina con mobiliario en madera de excelente calidad.
Para los días fríos el living cuenta con una salamandra, tal como se puede observar en el material fotográfico adjunto.
Por la escalera al costado del acceso principal a la vivienda accedemos a la primera planta en donde se encuentra un espacio actualmente dedicado a gimnasio. Asimismo se observa un pasillo sobre el cual se disponen las 3 habitaciones con las que consta la propiedad.
En la suite principal, con vista al frente de la vivienda contamos con placard y a la vez con un cómodo vestidor. La recámara cuenta asimismo con un baño con antebaño y ducha.
Sobre el pasillo antes mencionado encontramos un segundo baño con ducha, el cual es de utilidad para las otras dos habitaciones con las que cuenta la casa, una de ellas con amplio placard y la restante, que actualmente es utilizada como escritorio. En ésta última se encuentra, en una de sus paredes en la parte superior, la compuerta de acceso al altillo.
En el sector exterior del inmueble, se encuentra la cochera, un lavadero equipado con apósito mobiliario y un baño ideal teniendo en cuenta la piscina y su uso.
A continuación de la cochera, y adosado a la casa, una galería semicubierta o quincho.
En el parque rodeado de vegetación y árboles añosos se encuentra la piscina.
Por último en el sector trasero, tal cual se observa en el material fotográfico adjunto, nos encontramos con un pequeño galpón techado para guardado con su respectiva bohardilla.
Beneficio para Clientes:
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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