Excelente Casa de 2 Dormitorios Totalmente Reciclada | Límite Funes - RoldánPresentamos esta destacada propiedad de dos dormitorios, íntegramente reciclada a nuevo en 2026, ubicada en un entorno residencial privilegiado sobre la calle San Sebastián, justo en el límite entre Funes y Roldán (lindero al barrio Funes Town). Desarrollada sobre un inmenso lote de 646 m², ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, confort y vida al aire libre.
Distribución Interior:
Desarrollada en una única planta para garantizar la mayor comodidad y fluidez en los ambientes.
Área Social: El ingreso principal nos da la bienvenida a un gran estar, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales que ofrecen vistas despejadas al jardín. A continuación, encontramos un acogedor comedor diario que se integra armoniosamente con una cocina de diseño, equipada con una práctica barra desayunadora.
Área Íntima: Se compone de dos confortables dormitorios y un baño principal completo de excelente nivel.
Exteriores y Amenities:
El exterior está pensado para disfrutar todo el año en un entorno seguro y completamente cercado.
Galería y Asador: Extensa galería techada que incluye sector de parrillero, mesada con bacha y cómodo espacio de guardado.
Sector Pileta: Hermosa piscina de material, acompañada por un quincho abierto ideal para reuniones sociales y un segundo baño de uso exterior, súper práctico para la temporada de verano.
Calidad Constructiva y Terminaciones:
Cocina: Mesadas de Silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y amoblamiento de bajo mesada completo.
Baño: Revestimiento cerámico de primera calidad, mampara de vidrio instalada y sanitarios marca Roca.
Pisos y Aberturas: Pisos flotantes de PVC de alto tránsito (fácil mantenimiento). Aberturas de aluminio color blanco con rejas de seguridad en todos los ambientes.
Climatización y Servicios: Pico de gas previsto para la instalación de calefactor. Provisión de agua caliente por termotanque y tanque de agua en altura.
Ficha Técnica y Condiciones:
Ubicación: San Sebastián (Jurisdicción Roldán, en la frontera exacta con Funes).
Superficies: Lote total de 646 m² (15,3 m de frente x 42 m de fondo aprox.). Superficie Cubierta: 89 m² / Superficie Semicubierta: 49 m².
Documentación: Escriturado. Papeles al día, lista para transferir.
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CHO**** .-
