Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Julian Martucci
CASA DUPLEX 5 AMBIENTES EN VENTA – CARLOS PELLEGRINI 1287, ADROGUÉ
Excelente oportunidad de adquirir una casa de categoría en una de las zonas más buscadas de Adrogué, reconocido por su entorno residencial arbolado, su tranquilidad y su cercanía estratégica a centros comerciales y principales accesos.
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DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
* Living comedor amplio y luminoso
Ambiente principal de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural que aporta calidez y una sensación de amplitud ideal para el día a día y reuniones sociales.
* Cocina independiente
Espacio separado que brinda mayor funcionalidad y orden, con cómodo sector de cocina y buena ventilación, ideal para quienes valoran la practicidad sin resignar comodidad.
- Conectado con el garage.
- Conexión para lavabajillas.
- Mucho espacios de guarda en bajo y alto mesada
* Toilet en planta baja
Detalle fundamental para visitas, que suma comodidad y optimiza la distribución general de la propiedad.
* 3 dormitorios en planta alta
Todos con placard embutido, buena ventilación y luz natural, pensados para la privacidad de cada integrante del hogar.
* Dormitorio principal en suite: Dormitorio con baño completo integrado
Destacado por su comodidad y privacidad, con baño propio que eleva la categoría del inmueble.
* Baño completo en planta alta
Funcional y bien distribuido, acompaña perfectamente a los dormitorios secundarios.
* ALTILLO AMERICANO: todo la casa ofrece un altillo americano, donde la funcionalidad de guarda es importante.
* Patio con espacio verde y parrilla
Agradable sector exterior con presencia de verde, ideal para disfrutar del aire libre, con parrilla que invita a encuentros y momentos sociales.
* Garage propio, apertura mecanica, desde el vehiculo y un control independiente desde la cocina.
Espacio cómodo, calefaccionado y seguro para el vehículo o espacio de trabajo, se encuentran las conexiones para el lavaropas en el mismo, es un valor agregado clave en la zona.
* Toda la casa se calefacciona a traves de radiadores.
CALDERA NUEVA.
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UBICACIÓN Y ENTORNO:
* Ubicado en Carlos Pellegrini 1287, en el corazón de Adrogué, una de las localidades más elegidas del sur del Gran Buenos Aires por su equilibrio entre tranquilidad y cercanía a todo.
* A cuadras del Boulevard de Adrogué
Uno de los puntos más característicos de la zona, con su impronta verde, espacios para caminar y disfrutar de un entorno distinguido.
* Cercanía a avenidas principales
Rápido acceso a arterias clave como Av. Hipólito Yrigoyen, facilitando la conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano.
* Entorno comercial consolidado
Próximo a centros comerciales, supermercados, locales gastronómicos y servicios esenciales, lo que permite resolver el día a día a pocos minutos.
* Acceso a múltiples líneas de colectivo
Variedad de líneas en las cercanías que conectan con distintos puntos de la zona sur y CABA, brindando una excelente conectividad.
* Zona residencial de alta demanda
Adrogué se destaca por su arboleda, su perfil tranquilo y su constante valorización inmobiliaria, convirtiéndolo en una inversión segura y un lugar ideal para vivir.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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