Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Diego Osquiguil
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL
Una casa de construcción sólida ubicada en Gutenberg, Agronomía, que representa la solidez y calidez de una vivienda pensada para perdurar. Construida en 1960 por sus actuales propietarios, esta propiedad de 355 m² totales ofrece una distribución inteligente que combina funcionalidad y confort en sus 210 m² cubiertos.
Distribución y Espacios
La casa se desarrolla en planta baja y primer piso, con una orientación que favorece la iluminación natural en todos sus ambientes. El frente mira hacia el sureste mientras el fondo se abre al noroeste, permitiendo que la luz atraviese cada rincón durante el día.
Planta Baja
El acceso conduce a un toilette de recepción que da paso a un living comedor generoso. Desde aquí, una escalera de madera de época sube hacia el primer piso. La zona de estar se complementa con un segundo living o sala con ventanal que se abre al jardín, creando una transición natural entre el interior y el exterior. La cocina comedor funcional cuenta con salida directa al jardín y acceso a la cochera cubierta, facilitando la circulación diaria. El lavadero completa esta planta, mientras que el jardín de orientación norte y el espacio guardacoche descubierto al frente ofrecen flexibilidad para diferentes usos.
Primer Piso
Cuatro dormitorios bien distribuidos conforman esta planta. El dormitorio principal al frente destaca por sus pisos de parquet, placard integrado, aire acondicionado y acceso a un balcón terraza que amplía el espacio habitable. El segundo dormitorio también al frente cuenta con placard y pisos de parquet. El tercer dormitorio al contrafrente, con orientación noroeste y placard, ofrece privacidad. El cuarto dormitorio, también al contrafrente con la misma orientación, funciona como dormitorio o escritorio según las necesidades. Todos los dormitorios presentan pisos de parquet que aportan calidez y elegancia.
Dos baños completos distribuidos estratégicamente atienden las necesidades de la familia, complementados por un segundo toilette.
Características y Servicios
• Cochera cubierta con acceso desde la cocina comedor
• Aire acondicionado en dormitorio principal
• Calefacción en toda la propiedad
• Placard en todos los dormitorios
• Pisos de parquet en dormitorios
• Balcón terraza al frente
• Jardín con múltiples accesos
• Baulera para almacenamiento
• Permite mascotas
• Servicios de electricidad y gas disponibles
Entorno y Ubicación
Agronomía es un barrio que combina tranquilidad residencial con accesibilidad. La propiedad se encuentra en la Comuna 15, con proximidad al Hospital Dr. A. Zubizarreta y servicios de seguridad comunal. La zona cuenta con infraestructura educativa del Distrito Escolar XVI, consolidando la oferta para familias que buscan estabilidad y calidad de vida.
Una casa que invita a vivir con solidez, donde cada ambiente respira historia y funcionalidad, esperando a quienes valoren la construcción de calidad y el espacio generoso para desarrollar la vida familiar.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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