OPORTUNIDAD EN BELLA VISTA | CASA CON JARDÍN, PARRILLA Y COCHERA | U$D 135.000
Amplia y luminosa casa en planta baja + planta alta, ubicada en el corazón de Bella Vista, San Miguel. Con orientación norte que garantiza luz natural todo el día, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y potencial de inversión.
La casa cuenta con PLANOS APROBADOS y está actualmente dividida en 3 departamentos independientes, con la posibilidad de volver a unificarse como una sola residencia familiar de gran superficie.
DISTRIBUCIÓN ORIGINAL (CASA UNIFICADA):
Planta baja: garage/cochera, 3 dormitorios, baño, estar, comedor, cocina y patio exterior
Planta alta: dormitorio adicional con escalera caracol y techo de tejas francesas
Frente: 8.66 m | Fondo: ~38 m | Terreno total: 330 m²
️ DISTRIBUCIÓN ACTUAL – 3 DEPARTAMENTOS:
Depto 1 (frente): dormitorio, baño completo, cocina, comedor/estar y patio exterior propio
Depto 2 (medio): dormitorio, baño completo, cocina, comedor y patio exterior propio
Depto 3 (fondo/dúplex): estar, baño, cocina, galería y lavadero en PB + dormitorio en planta alta
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Superficie cubierta: 165 m² | Terreno: 330 m²
5 ambientes | 4 dormitorios en total
2 baños completos
1 cochera / garage
Orientación norte – Muy luminosa todo el día
Jardín verde y espacioso
Parrilla propia – Perfecta para reuniones y asados
Gas natural y agua corriente
Pavimento en la zona
36 años de antigüedad – Bien conservada
SIN EXPENSAS
Planos aprobados disponibles
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Misiones 580, Bella Vista, San Miguel – Zona residencial tranquila, con todos los servicios a pasos: transporte, comercios, escuelas y más.
IDEAL PARA:
- Familia que busca espacios amplios con verde
- Inversión con renta de 3 unidades independientes
- Proyecto de unificación y refacción a gusto propio
- Comprador que busca escriturar con planos aprobados
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