Casa construida sobre lote de 981 m2 al agua con orientación Oeste en Barrio San Matías.Descripción:PB:-Hall de recepción-Living – comedor en doble altura con salida a la galería-Toilette de recepción-Cocina con Comedor diario y salida al exterior-Lavadero independiente con salida al exterior-Dependencia de servicio con baño y salida al exteriorPA-Acceso por escalera a hall de distribución.-Suite principal con vestidor y baño compartimentado.-Tres dormitorios que comparten baño completo con bañadera.EXTERIOR-Galería con parrilla.-Estacionamiento para dos autosMEMORIA DESCRIPTIVA:Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado.Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio).Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros.Pisos de Porcelanato de 60x60.Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes.Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.SAN MATIAS cuanta con 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.Tiene un excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.El polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
