Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Laura Scavino
Casa con departamento independiente en La Bota – versatilidad y potencial en una de las zonas más buscadas.
Ubicada en el barrio La Bota (Benavídez), reconocido por su entorno residencial tranquilo y arbolado, esta propiedad ofrece una combinación muy interesante de vivienda y unidad independiente, ideal tanto para uso familiar como para generar ingresos.
Desarrollada sobre un mismo lote, se organiza en dos sectores:
SECTOR PRINCIPAL:
Casa de 80m2 en dos plantas con living comedor y cocina integrada, toilette en planta baja y, en planta alta, una amplia suite con vestidor, escritorio y baño completo.
En este mismo sector se encuentra un quincho de aproximadamente 70 m², equipado con cocina, baño, parrilla, horno pizzero, barra y lavadero, además de garage amplio, parque y pileta.
SECTOR INDEPENDIENTE:
Departamento con acceso propio y portón automatizado, jardín al frente y parrilla. Se desarrolla en dos niveles, con espacios flexibles que permiten adaptar su uso como vivienda, alquiler o espacio de trabajo.
La configuración de la propiedad permite múltiples usos: vivienda principal con renta, espacio para familia extendida o proyecto de actualización con proyección de valor en una ubicación muy demandada.
La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y puesta en valor, lo que se refleja en su precio y representa una oportunidad para quienes buscan potenciar una inversión en la zona.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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