CASA 4/5 AMBIENTES VILLA BERTHA Doble lote APTO C.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Bárbara Estrabou CASA 4/5 AMBIENTES EN VILLA BERTHA – BENAVÍDEZ, TIGRE | APTO CRÉDITO Ubicada en un CUL-DE-SAC dentro de Villa Bertha, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes que totalizan 1.600 m², logrando una combinación poco frecuente de privacidad, entorno y escala. La casa fue renovada integralmente, con materiales de alta gama y una estética cuidada en cada detalle. Se desarrolla en dos plantas, con más de 500 m² cubiertos, destacándose por la amplitud de sus espacios y la excelente integración entre interior y exterior. ⸻ PLANTA BAJA Cocina • Mesada central de mármol tecnológico XTONE, resistente al frío y al calor • Anafe Ariston de 5 hornallas con horno eléctrico • Muebles a medida, alineados con el diseño de toda la casa, maximizando guardado y orden Área de servicio • Dependencia de servicio • Termotanque Rheem de alta recuperación • Caldera dual (agua caliente y calefacción) • Bombas de recirculación Comedor + sector bar/cava • Comedor con conexión directa al jardín y visuales abiertas • Sector de bar con cava y mueble de exhibición realizado a medida • Barra de apoyo que suma un espacio de encuentro más relajado Living • Living principal de muy buena escala, con disposición equilibrada • Chimenea Tromen (Biogar Kalden) revestida en piedra, como eje del ambiente • Muebles a medida con iluminación integrada • Conexión directa al exterior ⸻ EXTERIOR Y PILETA • Galería con área social y parrilla • Barra revestida en mármol “Cuero” • Quincho moderno, cómodo y funcional, pensado como un ambiente más • Jardín con espacios verdes consolidados y paisajismo • Sectores diferenciados para relax, sol y vida social • Pileta con solarium ⸻ PLANTA ALTA • 3 dormitorios (originalmente 4) • 2 dormitorios en suite, de amplias dimensiones • Master suite con vestidor independiente, desarrollado en una habitación contigua y conectada • Baño en suite con diseño actual, materiales bien elegidos y estética funcional ⸻ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Calefacción por losa radiante individual con caldera dual • Aire acondicionado en todos los ambientes • Pisos nuevos en línea continua en toda la propiedad • Casa renovada integralmente ⸻ EL BARRIO Villa Bertha se encuentra sobre Av. Benavídez, a 1.200 metros del Km 38,5 de Panamericana Ramal Escobar. Se trata de un barrio consolidado, con una arboleda añosa que genera un entorno muy particular, compuesto por aproximadamente 70 casas de residencia permanente. Cuenta con: • Seguridad propia • Cerco perimetral • Calles asfaltadas • Servicios completos (luz, gas, cable e internet) Ubicación estratégica: • Próximo a Nordelta • A minutos de Av. Bancalari • Cercano al Club Newman • Rápido acceso a Tortugas, Pilar y principales puntos de zona norte ⸻ ADICIONALES • Posibilidad de venta con muebles • Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****