Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Leana Braham
Casa 2 plantas, 5 amb, cochera y parrilla, San Martin, Billinghurst con 2 dptos para renta
Amplia propiedad de dos plantas con excelente rentabilidad
En una de las zonas más buscadas de San Martín, te ofrecemos esta sólida propiedad de dos plantas sobre lote propio, con frente arbolado y excelente presencia, ideal para vivienda familiar y/o inversión con renta inmediata.
Planta baja – Casa principal
La vivienda principal cuenta con tres dormitorios amplios, con ventilador de techo y buena iluminación natural. Tres baños completos distribuidos en la planta. El corazón de la casa es su enorme living-comedor con techo de cielorraso decorado, ventilador central y cocina totalmente integrada al ambiente social a través de un arco característico que le da calidez y amplitud al espacio. La cocina dispone de muebles completos, mesada de granito, horno independiente y techo de madera que le aporta un estilo cálido y distinguido.
Exterior – Patio, parrilla y cochera
El patio trasero es amplio y completamente pavimentado, con parrilla propia techada, espacio verde y sector de lavadero. Estacionamiento cubierto para hasta tres vehículos. La propiedad cuenta además con un corredor/galería en planta alta con vista a la calle.
Primera planta – Dos departamentos en renta
Sobre la planta alta se accede por escalera exterior independiente. Se encuentran dos departamentos de dos ambientes, idénticos entre sí: living-comedor con cocina integrada, patio propio con lavadero. Las unidades tienen acceso independiente desde el frente, con puertas de madera maciza y balcón corrido con vista a la calle. Actualmente alquilados, \"generan renta desde el primer día.\"
Destaca de esta propiedad:
Fachada de piedra con frente arbolado y muy buena presencia
Casa principal con 3 dormitorios, 3 baños y cocina integrada
Living-comedor de gran amplitud con detalles de categoría
Cocina con muebles completos y horno independiente
Patio con parrilla propia techada y lavadero
Cochera para 3 autos
2 departamentos rentando con acceso independiente
Balcón corrido en planta alta con vista a la calle
Ubicación privilegiada en zona Billinghurst, San Martín
Billinghurst, San Martín, es una zona con buena conectividad y servicios cercanos. Cuenta con acceso a varias líneas de colectivo como 169, 175, 252 y 328, además de cercanía al Ferrocarril Urquiza y Mitre.
En la zona hay colegios reconocidos como La Salle, Sagrada Familia y escuelas públicas de nivel inicial y primario.
También dispone de importantes centros de salud y hospitales cercanos, entre ellos el Hospital Thompson, Hospital Eva Perón (Castex), Sanatorio Anchorena y distintos centros médicos de atención primaria.
Una inversión inteligente: viví en la planta baja y rentá la planta alta.
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En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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