Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 -
Contacto: Laura Sandillú
CASA EN VENTA DE 324 M² EN URQUIZA, SANTA FE, SANTA FE
Propiedad antigua con potencial para desarrollo inmobilario, con un terreno de 10 x 32 metros.
ZONA C2b
FOT Admitido (Base): 3,00. Municipalidad de Santa Fe +1FOT Máximo (Con premios): Puede alcanzar un tope de hasta 5,40 bajo condiciones especiales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 324 m², distribuidos en 197 m² cubiertos y 127 m² descubiertos
• Terreno completo de 324 m² con amplio potencial de desarrollo
• Construcción original de 1940 con posibilidades de revalorización
• Ubicación sobre calle Urquiza, zona de alto valor inmobiliario
DISTRIBUCIÓN ACTUAL
• 2 dormitorios amplios con posibilidad de redistribución
• 1 baño completo
• Cocina con potencial de modernización
• Patio exterior que permite múltiples configuraciones
Estado general a demoler.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad ideal para inversores con visión de desarrollo. Oportunidad de transformar un inmueble antiguo en un proyecto inmobiliario contemporáneo.
Valor agregado: ubicación privilegiada, superficie generosa y potencial de mejora hacen de esta propiedad una inversión estratégica en el mercado inmobiliario de Santa Fe.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
