Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Cristian Marquez
CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES COMPLETAMENTE REMODELADA CON PARRILLA, PILETA, GARAJE PASANTE Y PLAYROOM EN CIUDAD EVITA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES
El diseño de esta casa combina una estética moderna con detalles cálidos que le aportan personalidad y equilibrio. La fachada integra líneas rectas y volúmenes definidos con techos de teja que mantienen el espíritu residencial característico de Ciudad Evita, mientras que los grandes ventanales y la cocina con vista abierta potencian la conexión visual con el jardín y la pileta de hormigón, verdadera protagonista del exterior. La distribución en dos plantas permite sectorizar con claridad los espacios sociales y privados, destacándose la escalera de madera como elemento funcional y decorativo. El amplio fondo verde, la parrilla y el garaje pasante refuerzan un diseño pensado para disfrutar, recibir y vivir con comodidad, en una propiedad sólida, remodelada y lista para aprovechar cada uno de sus ambientes.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie de terreno de 315,7 m²
• Superficie cubierta de 162 m²
• Superficie semi cubierta de 1,3 m²
• Superficie descubierta de 128,8 m²
• Superficie de Pileta de 32 m²
• 3 Dormitorios
• 3 Baños, 1 toilette
• 1 Playroom
• 1 Espacio de relax con vista a la pileta
• 1 Garaje pasante cubierto con espacio para 2 vehículos
• 1 Parrilla
• 1 Pileta
* Las medidas son aproximadas según plano, pueden variar.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La propiedad se divide en 2 plantas que se conectan a través de una escalera de madera con diseño moderno y funcional.
Planta baja:
• Living
• 1 dormitorio con placard y baño en suite con hidromasaje
• 1 segundo dormitorio con placard y baño completo
• Pasillo que conecta al garaje, al lavadero y la parrilla
• Cocina amplia con mesada y completamente amoblada
• Comedor integrado moderno, de diseño naturalista con vista abierta a la pileta
Planta alta:
• 1 Playroom o estudio amplio
• 1 espacio de relax con vista a la pileta
• 1 dormitorio con placard y baño en suite
Exteriores
• Patio al frente con jardín
• Patio trasero con vista a la pileta, ideal para reuniones en familia o con amigos.
• Pileta de hormigon moderna con bomba y filtro con una amplio jardin trasero para eventos al aire libre.
SERVICIOS Y AMENITIES
• Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal
• Tanque de almacenamiento de agua superior (principal) y sisterna con bomba
• Agua caliente a través de un termotanque a gas
• Aires acondicionados en todos los ambientes
• Calefacción a través de estufas a gas y aires acondicionados
• Bomba y filtro de pileta
• Garaje con portón automático
• Parrilla con espacio de guardado para reuniones familiares
• Sistema de vigilancia por camaras y alarma
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre la calle La Mulita al 1200, Ciudad Evita, en una zona residencial consolidada y de entorno tranquilo, con excelente acceso a arterias principales. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena conectividad dentro de un entorno arbolado y característico de Ciudad Evita.
CONECTIVIDAD, TRANSPORTE PÚBLICO Y CERCANÍAS
La propiedad cuenta con buena conexión hacia Av. Cristianía, Av. Crovara y Ruta Provincial 21, facilitando el acceso tanto hacia Capital Federal como a distintos puntos de La Matanza.
En cuanto a transporte público, circulan en la zona las líneas: 126 (La Tablada – Retiro, 24 hs), 180, 298 y 630.
Además, se encuentra a pocos minutos de la estación de tren de la línea Roca (ramal Constitución – La Matanza), accesible desde La Tablada.
CENTROS COMERCIALES / COMERCIOS CERCANOS
A corta distancia se encuentra el Parque Comercial Tablada, sobre Av. Crovara, un polo comercial de referencia con supermercados, mayoristas y primeras marcas.
También cuenta con cercanía a comercios de barrio, supermercados, colegios, centros de salud y servicios en general, lo que aporta practicidad para el día a día y consolida la zona como una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión.
POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Y USOS VARIOS
• Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad real: la distribución en dos plantas permite sectorizar claramente áreas sociales y privadas, brindando mayor privacidad y funcionalidad diaria.
• Vivienda con espacio de trabajo en casa: el playroom y el sector de relax en planta alta funcionan perfectamente como home office, estudio profesional o sala de usos múltiples, adaptándose a distintas necesidades.
• Propiedad pensada para disfrutar y recibir: el amplio fondo con pileta de hormigón, parrilla y jardín crea el escenario ideal para reuniones sociales, encuentros familiares y momentos de recreación durante todo el año.
• Potencial de ampliación y valorización: la sólida construcción sobre un lote de 315,7 m² permite proyectar futuras ampliaciones (quincho cerrado, nuevos ambientes o mejoras), incrementando su valor a mediano y largo plazo.
• Calidad de vida y seguridad: garaje pasante para varios vehículos, portón automático, sistema de cámaras y espacios amplios que combinan confort moderno con entorno residencial tranquilo.
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