Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Ariel Luque
EXCELENTE CASA DE 5 AMBIENTES EN TRES PLANTAS EN CIUDADELA SUR
LOCAL + COCHERA + PATIO + DOS SALONES EN EL ULTIMO PISO + TERRAZA.
Ubicada en la calle Ombú 3561 en Ciudadela Sur a metros de Gral. Paz y Rivadavia.
¡IDEAL INVERSOR!
SUPERFICIES:
Cubierta: 238.74 m²
Semicubierta: 18,45 m²
Descubierta: 11,57 m²
Sup. Total: 268,69 m²
Características:
PB:
- Local / Living comedor (con persiana metálica automática).
- Cocina (a refaccionar - se usó para pizzería)
- Dormitorio con ventana a la calle
- Baño completo con bañera (a mejorar)
- Patio con techo plegable.
- Depósito
- Cochera con portón automático de madera.
1er Piso: (Segunda vivienda / acceso independiente por escalera de material)
- Living comedor amplio. Ventanas a dos calles orientación Este y Norte. Excelente iluminación.
- Cocina, con muebles de alacena y bajo mesada.
- 2 Dormitorios, con piso de parquet. Placard. Ventanas con orientación Norte. Excelente iluminación.
- Baño completo. Ducha con mampara).
2do Piso: (Ideal Playroom Gimnasio / Salón para escuela de danza, yoga, etc. / Acceso por escalera de hierro y madera)
- Lavadero con ducha. (a mejorar)
- Dos Salones amplios con piso de machimbre (Actualmente funciona como salón de Gimnasia)
- Playroom / Sala de aparatos.
- Balcón cubierto.
3er Planta (acceso por escalera de hierro y madera)
- Terraza pequeña donde se encuentra el tanque de agua general.
¡No la dejes pasar esta oportunidad!
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**La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente
para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
**Se transmite por tracto abreviado.
En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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