Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Jaime Guillermo Marcelo
VENTA CASA + DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES TALLERES ESTE CÓRDOBA CAPITAL
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Propiedad única en Barrio Talleres Este con potencial de inversión y uso bifamiliar, emplazada sobre calle Felipe II en Córdoba Capital. Superficie total de 210 m² construidos sobre terreno de 272 m², distribuidos estratégicamente en dos unidades independientes con excelente orientación norte.
Configuración compuesta por casa principal y departamento anexo, ambos completamente funcionales y con accesos independientes. La propiedad ofrece versatilidad para uso familiar o generación de renta pasiva.
Unidad Principal
Desarrollada con 2 dormitorios, comedor, cocina, baño completo y amplia sala de estar. Cuenta con jardín privado, cochera cubierta, patio propio y terraza. Diseño pensado para máximo confort familiar.
Departamento Anexo
Unidad de 1 dormitorio con sala de estar, cocina-comedor, baño completo y depósito. Incluye patio interno privado y terraza propia, garantizando total independencia.
Características Técnicas
Construcción sólida del año 1982 en estado general bueno. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet y desagüe cloacal. Ubicación estratégica con excelente conectividad, a dos cuadras de hipermercado y con líneas de transporte público cercanas.
Beneficios de Inversión
Rentabilidad histórica entre 7% y 9% anual comprobable. Posibilidad de uso bifamiliar o generación de ingreso por alquiler del departamento anexo. DESOCUPADO
Datos Técnicos
Superficie cubierta: 206 m²
Superficie semicubierta: 4 m²
Superficie total terreno: 272 m²
Ambientes: 5
Habitaciones: 3
Baños: 2
Propiedad que combina funcionalidad, ubicación privilegiada y potencial de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Córdoba Capital.
ESCRITURA
PLANOS
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