VENTA CASA SAN PABLO - PILAR - CON PILETA - LOTE INTERNO
Desarrollada en dos plantas, sobre lote de 506 m2 con orientación Norte, 140 m2 cubiertos
30 m2 semi cubiertos.
Distribución de la casa:
Planta Baja:
- Living, comedor y cocina con barra integrados (todos con vista hacia el jardín).
- Escritorio o cuarto dormitorio con baño de invitados con ducha.
- Semisotano: bodega /escritorio con ventana.
1 lavadero con acceso desde el exterior (tender)- Guardarropa
- Galería con parrilla
- Cochera para 2 autos
- Piscina con doble solárium.
Planta Alta:
- 1 dormitorio en suite con vestidor (baño compartimentado)
- 2 dormitorios adicionales con placard
- 1 baños completo que asiste a los dos dormitorios,
Los placares se entregan con los interiores en melamina terminados.
La galería se entrega techada..
Detalles de la construcción:
- Preparada para ampliar en planta alta (se prevé el lugar para construir una escalera interna para acceder a planta alta futura)
- Estructura: Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con aditamento hidrófugo (hormigón H21), | sobre entoscado apisonado de 40cm.
- Estructura de columnas y encadenados de hormigón armado.
- Paredes interiores de ladrillo hueco con yeso enlucido y pintadas con látex blanco Loxon mate.
- Paredes exteriores de ladrillo portante revocado terminación con revestimiento Tarquini o similar.
- Techo de losa de hormigón (viguetas y bloques aislantes) con carpeta para evacuación pluvial y revestida con impermeabilizante para techos.
- Iluminación cenital en los baños, vestidor de la suite, lavadero y pasillos para obtener una iluminación mas natural y de mayor calidad, reduciendo además el uso de luz artificial durante las horas diurnas. Las ventanas de techo además cuentan con conductos de ventilación.
- La instalación sanitaria se realizó en Fusión y caldera Dual Innovita (Italiana), las cloacas en Awaduct, el gas en Sigas aprobado por Naturgy, la instalación eléctrica con materiales aprobados por Edenor y la calefacción con piso radiante.
- El tablero (con indicador de voltaje) está preparado para conectar un generador eléctrico. Tiene selector de fase en el pilar.
- Las ventanas de Aluminio anodizado negras con DVH.
- Los pisos están revestidos en porcelanato símil madera.
- Las puertas son de MDF, marcos metálicos chapa 18 y picaportes con retorno automático.
- Cocina con alacena y mesada de granito.
- Artefacto de cocina de 1ra calidad y extractor con doble motor, conexión de agua para heladera.
- Instalación para lava secarropas unificado o separados.
- Todos los baños con sanitarios y griferías monocomando.
- Parrilla con mesada y bacha con agua fría y caliente y herrería a elección.
San Pablo cuenta con:
- Seguridad 24 horas.
- Retiro de desperdicios, basura.
- Servicio de Telefonía e Internet
- Agua corriente
- Gas Natural
- Cloacas
Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Leticia Ferrié Negocios Inmobiliarios - Leticia Ferrié - CMPSI Mat Nº 7032.
