Increible propiedad 5 ambientes en Venta - Nuevo Quilmes
Presentamos esta propiedad de diseño moderno y equipamiento tecnológico de alta gama, distribuida en dos plantas con un total de 220 metros cuadrados cubiertos.
Planta Baja y Espacios Comunes:
El ingreso a la propiedad cuenta con una puerta de acceso equipada con cerradura inteligente que dispone de cámara fotográfica y registro de grabación en la nube. Al ingresar, se destaca un piso de porcelanato brillante de alta calidad que reviste toda la planta baja.
Living Comedor: Espacio integrado para el área social que cuenta con un sistema de estufa eléctrica comandada de manera digital. La escalera de acceso al nivel superior está revestida en madera de nogal y cuenta con un cerramiento lateral de seguridad en aluminio.
Cocina: Recientemente remodelada a nuevo (menos de un mes de uso) con amoblamiento premium de la firma Johnson. Está equipada con anafe, horno empotrado y grifería de la marca Smeg.
Estudio: Ambiente independiente completamente equipado que incluye espacio para cama, muebles a medida en color blanco, cortinas americanas y aire acondicionado.
Lavadero Independiente: Sector funcional acondicionado para la colocación de dos lavarropas, un secarropas y espacio de guardado para freezer (tanto alto como bajo mesada).
Toilette: Un baño de servicio ubicado en este nivel.
Planta Alta:
El sector de descanso se compone de cuatro dormitorios y un pasillo distribuidor con pisos de madera:
-Dormitorio Principal (En Suite): Cuenta con un piso flotante de madera colocado hace un año, un vestidor de la marca Johnson recientemente instalado (dos meses de uso) y acceso directo a una terraza privada.
-Dormitorios Secundarios (3): Diseñados para los chicos, cuentan con placares empotrados Johnson y alfombras de lana Calpaquian puestas hace dos meses.
-Baños: Los cuatro baños de la planta alta fueron remodelados por completo hace dos años, revestidos con porcelanato. Dos de estos baños y todos los dormitorios disponen de calefacción por losa radiante eléctrica.
Nota: Toda la planta alta cuenta con aires acondicionados individuales, cortinas americanas y rollers automáticos con sistema blackout eléctrico (marca NJ).
Exteriores y Servicios:
-Galeria: Espacio totalmente renovado a nuevo que incluye parrilla de acero inoxidable, amoblamiento integrado, sistema de televisión oculta emergente y aire acondicionado propio.
-Piscina: De dimensiones 4 x 7 metros, equipada con isla de acceso para niños, pico de pato y bomba sumergible. Cuenta con un cerco perimetral de seguridad fabricado en aluminio y vidrio translúcido. El sector se complementa con un baño exterior completo con ducha y agua caliente.
-Jardín: Parquizado con césped Grama Bahiana, mantenido por especialista. Dispone de un sistema de riego por aspersión automatizado por computadora e iluminación exterior sistematizada mediante relojes reguladores de tiempo.
-Cochera: Espacio con capacidad para 4 vehículos. El sector cubierto cuenta con una pérgola de vidrio laminado con película de protección UV y toldos laterales regulables para adaptar el lugar como área de reuniones.
Seguridad y Detalles:
-Aberturas: Carpintería de aluminio de primera calidad con Doble Vidrio Hermético (DVH) y cierres herméticos en toda la vivienda para optimizar el aislamiento térmico.
-Monitoreo: Sistema integral de seguridad compuesto por 10 cámaras inteligentes con visualización en tiempo real desde dispositivos móviles y almacenamiento automatizado en la nube.
-Todos los ambientes de la propiedad cuentan con aires acondicionados frio/calor.
AMENITIES DEL BARRIO NUEVO QUILMES
- Club de playa con frente de arena de 70 m. piscina, vestuarios y sauna.
- Spa, club de tenis, club de fútbol, gimnasio.
- Salón de yoga/ Pilates/ canchas de tenis/canchas de fútbol.
- Club house / Plazas de juegos para niños/ Actividades Náuticas.
- Restaurante.
Nuevo Quilmes es un barrio privado ubicado a solo 8 minutos de Puerto Madero, en la salida del Kilómetro 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata, en la calle Caseros esquina Lomas de Zamora, límite entre los barrios de Bernal, Don Bosco y Quilmes. Este desarrollo de 678 lotes está organizado en 6 comunidades, emplazado sobre un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están dedicadas a espacios comunes y más de 14 a lagunas y canales de agua.
El barrio cuenta con un Club House, un Club de Playa único en su género y locación, con 70 metros de playa propia y facilidades para practicar deportes como gimnasio, canchas de fútbol, tenis y básquet. La presencia de agua permite también practicar deportes náuticos. Rodeado de un centro urbano, facilita el acceso a colegios y universidades, además de contar con una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
