En la Localidad de El Talar – Partido de Tigre, ubicada sobre calle Uruguay, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso a Panamericana. Rodeada de verde, con cercanía a centros comerciales, colegios y clubes tradicionales de Zona Norte. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conectividad sin salir del corredor Pacheco-Tigre.
Esta propiedad representa una oportunidad real para quien busca más metros, privacidad y potencial de desarrollo.
Es una casa sólida, con espíritu de hogar, pero también con la escala necesaria para un proyecto de inversión o subdivisión.
Su lote doble y su entorno residencial hacen de esta esquina una joya poco frecuente en el mercado actual. Perfecta para quienes vendieron y quieren mudarse a lo grande, o para inversores que piensan estratégicamente.
Superficie total: 1.251 m²
Superficie cubierta: 245,84 m²
Dormitorios: 4 (uno en suite con vestidor)
Baños: 3 (uno compartimentados + toilette de recepción)
Cocheras: 2 Cubiertas + descubiertas exterior.
Piscina: 10,00 x 5,00 m con solárium
Antigüedad: 42 años (en buen estado general)
Lote: Frente 26,55 m – Fondo 47,30 m - Son dos lotes independientes (en uno esta plantada la casa, y en otro libre con un pequeño galpon y piscina)
Calefacción: Gas + equipos split frío/calor
Seguridad: Sistema de alarma y videovigilancia instalado
Extras: Galería con parrilla, jardín delantero y trasero, garage cubierto, lavadero independiente.
Tres razones para comprarla
Doble lote con proyección: espacio suficiente para ampliar, subdividir o desarrollar en PH, generando excelente rentabilidad.
Ubicación estratégica: a minutos de Panamericana y de los principales polos comerciales de Zona Norte.
Valor oportunidad: metros reales a un valor muy competitivo en El Talar, difícil de igualar por relación superficie/precio.
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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo
