Ubicada en **Estancia Q2, Mendiolaza**, esta exclusiva casa de arquitectura contemporánea fue concebida para integrarse de manera natural al relieve del terreno, privilegiando las visuales, la orientación y la conexión con el paisaje serrano.
Desarrollada sobre un lote de **1.043 m²** con una marcada pendiente natural, la vivienda cuenta con **260 m² cubiertos** y se implanta respetando la topografía y la vegetación existente, destacándose un imponente árbol autóctono (tala) que acompaña el acceso principal.
El proyecto aprovecha al máximo la orientación noroeste, permitiendo que los principales espacios sociales se vinculen directamente con el jardín y disfruten de excelente iluminación natural durante todo el año. Su diseño aterrazado ofrece vistas abiertas hacia las sierras y al Cerro Pan de Azúcar, generando una experiencia única de confort y paisaje.
**Características principales**
**Planta Alta**
* Sector de dormitorios con vistas abiertas al jardín y a las sierras.
* Dormitorios orientados al noroeste para un excelente asoleamiento.
* Vestidor.
* Baños con iluminación natural.
* Circulación independiente y gran privacidad.
**Planta Baja**
* Living y comedor con vistas panorámicas.
* Cocina integrada al estar diario.
* Salida directa al jardín.
* Galería.
* Cochera con acceso mediante rampa de pendiente suave.
* Acceso peatonal independiente.
**Subsuelo**
* Estar multipropósito.
* Ideal como playroom, sala de TV, gimnasio o galería cubierta.
* Vinculación directa con el jardín.
**Además cuenta con:**
* Lote de 1.043 m².
* 260 m² cubiertos.
* Arquitectura contemporánea de líneas puras.
* Diseño adaptado a la topografía natural del terreno.
* Excelentes vistas al paisaje serrano y al Cerro Pan de Azúcar.
* Orientación noroeste en los principales ambientes.
* Terminaciones exteriores en revoque fino blanco y basamento de revoque texturado gris.
* Detalles en chapa bastonada en puerta principal y volumen de tanque de agua.
* Proyecto desarrollado con estudios topográficos, análisis de suelos y cálculo estructural realizados por profesionales matriculados.
Una propiedad de diseño que combina arquitectura, paisaje y funcionalidad, pensada para quienes buscan vivir en permanente contacto con la naturaleza, disfrutando de privacidad, luminosidad y vistas privilegiadas en uno de los barrios más exclusivos de las Sierras Chicas.
