Oportunidad exclusiva en Vicente Casares (Cañuelas)Casa + galpón sobre 8800 m2 de lote— espacio, privacidad y proyección en una sola propiedad.
Ambientes amplios y luminosos, casa funcional con potencial de ampliación y galpón independiente para emprendimiento o logística. Un terreno de gran escala ideal para vivir, desarrollar o invertir.
Ideal para vivienda, actividad comercial (gastronomía, Salón de Eventos, etc.,), actividad profesional en Vicente Casares. Colectora Au. Ezeiza Ruta 205 Km 51.
A 45' de Capital Federal, muy cerca de La Martina Club Residencial, con acceso directo por colectora (a una cuadra)
Zona con alumbrado público, agua corriente, electricidad, servicio de recolección de residuos, seguridad por patrullaje.
Zona apta para turismo, Apto ganadería. Apto crédito. Servicio de transporte publico a 150mts, Tren Ferrocarril Roca. Zona escolar a 200mts.
La casa posee 2/3 dormitorios, amplio living-comedor con chimenea. Dormitorios de amplias dimensiones, dos cocinas, baño completo en el interior y otro exterior. Comedor diario. El sector de cochera de la casa fué cerrado para crear un dormitorio más.
Posee un altillo de importante metraje. Posee doble teja y en el medio loza por lo cual puede construirse un piso mas.
Posee varios ingresos.
En el sector de galería-patio, una parrilla. Sector de lavadero y un baño.
Aparte el gran galpón ( 5.80 x 12.65) para desarrollar todo tipo de actividades.
Todo rodeado de un verde paisaje, de árboles autóctonos.
Constituye un paisaje único ideal para disfrutar por su entorno privilegiado
No pierdas la oportunidad de conocer esta residencia única y altamente aprovechable!!
"Los propietarios evalúan propuestas y ofrecen posibilidad de financiación directa, generando una oportunidad atractiva para quienes buscan concretar una operación ágil"
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
