Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: María Jimena Orduna
VENTA CASA 5 AMBIENTES EN GREENVILLE POLO & RESORT
Excelente casa de diseño contemporáneo, próxima a finalizarse, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Greenville
Ubicada sobre el lote I34, la propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo ambientes espaciosos, funcionales y muy luminosos
La planta baja consta con:
- Amplio living-comedor, ideal para la vida familiar y social
- Cocina semi-integrada, con moderna barra desayunadora y amplio espacio de guardado
- Lavadero independiente, contiguo a la cocina, con espacio para freezer o segunda heladera y salida lateral al exterior
- Toilette de recepción
- Escritorio o posible cuarto dormitorio
- Galería cómoda y funcional, equipada con parrilla conectada con una barra, perfecta para reuniones con familia y amigos
- Toilette exterior
- Espacio verde para disfrutar de momentos al aire libre
- Piscina (a construirse)
- Cochera cubierta para dos autos y espacio de guardado lateral
La planta alta cuenta con doble altura, generando un espacio de mucha luz y amplitud, y consta de:
- Dormitorio principal con vestidor y frente de placard, baño en suite con ducha con mampara e hidromasaje
- Dos dormitorios secundarios, ambos con frentes de placares
- Baño completo con ducha con mampara
Medidas
Superficie lote: 814m2
Superficie cubierta: 200m2
- Planta baja: 110m2
- Planta Alta: 90m2
Superficie semicubierta: 80m2
Superficie descubierta: 624m2
La propiedad está diseñada con un concepto de ahorro energético, para lo que se desarrollaron los siguientes componentes constructivos
- Muros doble aislación
- Techo super aislante
- Aberturas A30 y DVH
- Previsión de cañería para termo solar
- Previsión de cañería para instalación de paneles solares. Azotea transitable para posibilitarlo
- Aleros parasoles para disminuir la radiación solar
- Caldera importada de condensación (-20%)
- Grandes ventanales a la mejor orientación para ganancia solar pasiva en invierno
- La climatización es con losa radiante y pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes
- Pisos de porcelanato
- Griferías de primera línea
Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la amplitud y la tranquilidad, dentro de un entorno seguro y consolidado.
SOBRE EL BARRIO:
Greenville Polo & Resort se encuentra ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de Capital Federal por la autopista Buenos Aires – La Plata.
El desarrollo cuenta con 683 lotes residenciales y condominios
Se destaca por su propuesta integral de servicios y amenities de primer nivel, incluyendo: áreas recreativas, amplios espacios verdes, una laguna centra, dos canchas de polo, canchas de fútbol y de tenis, un Downtown con negocios comerciales y la presencia del Hotel Sheraton, que aporta un valor diferencial único al barrio, con Spa, Gimnasio, piscina climatizada y piscina exterior, un centro de convenciones y salas de reuniones.
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Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Se ha utilizado Inteligencia artificial en algunas imágenes a modo ilustrativo
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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