Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Alejandro Briongos
Chalet de categoría con 4 habitaciones (una en suite), living comedor, cocina y barra integrada.
Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicacion privilegiada en la zona de Haedo entre el centro y el corredor de Gaona.
DISTRIBUCION Y EQUIPAMIENTO
Esta imponente propiedad ha sido construida sobre zapatas cada 0,80 m y cuenta con doble pared de ladrillo tradicional con caja de aire, asegurando solidez, aislamiento térmico y durabilidad. Su diseño combina elegancia y funcionalidad, con detalles arquitectónicos que realzan su carácter único.
La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua de red, electricidad (EDENOR), gas natural, internet y video cable.
Al ingresar por la puerta principal, nos recibe un hall de recepción de doble altura, tanto externo como interno, que brinda una primera impresión de amplitud y sofisticación. Desde aquí accedemos al living-comedor, un espacio distinguido por sus revestimientos en laja negra rústica y ladrillo con diseños de época. Un bar de roble a medida complementa la ambientación, creando un área ideal para el entretenimiento. La iluminación LED, estratégicamente dispuesta, resalta cada detalle arquitectónico.
Un espacio de circulación conecta el living con un toilette de cortesía, la cochera cubierta para dos autos con portón levadizo eléctrico, la cocina y la escalera que conduce al nivel superior.
La cocina se presenta como un ambiente funcional y acogedor, con un comedor diario integrado, separado visualmente por una barra desayunadora. La cocina en sí está equipada con muebles de roble y revestimientos en granito rojo dragón, mientras que la zona del comedor diario cuenta con muebles en melamina blanca, logrando un equilibrio entre calidez y modernidad. Grandes ventanales con carpintería de madera ofrecen una vista privilegiada al parque, donde se destacan una piscina y una variada selección de plantas, todo enmarcado por un extenso jardín con grama bahiana.
AREAS PRIVADAS Y HABITACIONES
En la planta alta, encontramos un sector de habitaciones diseñado para el confort y la privacidad.
Tres habitaciones secundarias de generosas dimensiones y techos altos destacan la calidad constructiva del inmueble. Estas habitaciones comparten un baño completo, distribuido inteligentemente en tres sectores: área de baño, área sanitaria y área de higiene, optimizando su funcionalidad. Este nivel ha sido revestido con piso flotante, brindando una sensación de calidez y confort.
Además, se encuentra un espacio adicional, ideal para utilizar como estudio, home office o habitación de huéspedes.
En el ala opuesta de la propiedad, se ubica la suite principal, un refugio de lujo con vestidor integrado y vistas panorámicas tanto al frente como al contrafrente.
Esta residencia combina estética, funcionalidad y confort, ofreciendo un diseño pensado para quienes buscan calidad, amplitud y una conexión armónica con el entorno natural.
EXPACIO EXTERIOR
El exterior de la propiedad es un verdadero oasis de esparcimiento y confort, diseñado para disfrutar en cualquier momento del año.
La piscina, protagonista del espacio, se integra armoniosamente con una variada selección de plantas.
Para quienes disfrutan de las reuniones al aire libre, el sector cuenta con una parrilla y un horno pizzero, ideales para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
Además, la propiedad dispone de un galpón multipropósito, un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como taller o área de guardado.
Cada rincón de este parque ha sido pensado para ofrecer confort, privacidad y un contacto pleno con la naturaleza, convirtiéndolo en el complemento perfecto para esta residencia de excelencia.
UBICACION
La propiedad goza de una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable. Se encuentra a solo 600 metros de la estación de tren de Haedo y a 300 metros de la Avenida Gaona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad y el conurbano.
Además, está rodeada de una amplia oferta de servicios esenciales y opciones de esparcimiento. A pocos minutos, se encuentran paseos gastronómicos, supermercados, farmacias, veterinarias y otros comercios de consumo diario, asegurando comodidad y practicidad para la vida cotidiana.
Un entorno que combina accesibilidad, infraestructura y calidad de vida en un mismo lugar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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