Se vende casa de 5 ambientes ubicada en el barrio San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, en un entorno residencial consolidado, con excelente acceso a Panamericana Ramal Escobar.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional, ideal para la vida familiar:
Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con balcón terraza
Dos baños completos y un toilette de recepción
Amplio living comedor con excelente iluminación natural
Cocina comedor con espacio para comedor diario
Galería cubierta con espacio para tres autos
Parrilla completa techada, con mesada y bacha
Piscina propia y jardín parquizado
La casa se destaca por sus ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
Servicios y Amenities del Barrio San Lucas Village
San Lucas Village es un barrio privado orientado a la vida familiar, que ofrece:
Seguridad 24 horas con control de accesos y vigilancia permanente
Club House para reuniones y eventos
Espacios verdes comunes y plaza de juegos para niños
Cancha de fútbol
Gimnasio
Calles internas asfaltadas, alumbrado público y parquización
Servicios de agua, gas natural, electricidad, cloacas e internet
Ubicación y Cercanías
El barrio se encuentra estratégicamente ubicado en Ingeniero Maschwitz, con rápida conexión a los principales puntos de la zona:
Rápido acceso a Panamericana Ramal Escobar
Cercanía al centro comercial de Ingeniero Maschwitz, con supermercados, bancos y comercios
Próximo a colegios, jardines y centros educativos
Cercano a centros de salud, farmacias y servicios médicos
Transporte público y vías de acceso cercanas
Condiciones
La propiedad se encuentra lista para escriturar y acepta permutas, lo que brinda una excelente oportunidad de negociación.
Una propuesta ideal para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
