Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Juan Jose Sosa
Ubicada en una estrategica esquina de Ituzaingo, sobre calle Quintana y Laprida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, combinando vivienda renta activa y gran potencial de revalorizacion.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 160m2, cuenta con 60 años de antiguedad y se encuentra distribuida en dos plantas, ideal para un proyecto de refaccion y puesta en valor.
Entrada Principal por Quintana y el Garage por Laprida.
En planta baja, la propiedad ofrece un hall de entrada, cocina comedor y un baño con Toilette. En Primer piso Dispone de 2 Dormitorios y un baño completo, lo que garantiza una distribucion funcional con posibilidad de modernizacion segun necesidades.
Se destaca especialmente su local comercial de 30m2 con baño propio, actualmente en funcionamiento, lo que permite generar renta inmediata o bien reconvertir el espacio segun estrategia de inversion.
Ademas cuenta con Garage semicubierto, patio y terraza sumando metros aprovechables y potencial ampliacion.
Ubicada en una zona residencial consolidada, cercania a comercios, servicios y rapidos accesos a Avenidas principales y Autopista del Oeste.
Ideal para quienes buscan una propiedad con ingresos actuales y valorizacion a mediado plazo
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes:
Superficie cubierta: 96,77 m2
Superficie semicubierta: 18 m2
Superficie descubierta: 104.17 m2
Superficie total: 218,94 m2
RE/MAX Centenario
Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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