Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Santiago Djansezian
Casa 5 Ambientes con Local Comercial en Venta – Ideal Vivienda + Renta | José León Suárez
Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y renta en una misma propiedad. Ubicada sobre Av. Central 4475 en José León Suárez, esta casa de 5 ambientes se desarrolla en tres plantas y cuenta además con local comercial al frente, ideal para generar ingresos adicionales o desarrollar un emprendimiento propio.
La propiedad posee una distribución funcional y espacios amplios:
Planta Baja:
• Cocina-comedor con buen espacio de circulación
• Hall de ingreso
• Baño completo
• Lavadero independiente
• Parque al fondo, ideal para disfrutar al aire libre
Primer Piso:
• Dos dormitorios de aproximadamente 4 x 3 m cada uno
• Baño completo
Segundo Piso:
• Dormitorio principal de 6 x 3 m
• Habitación adicional de 3 x 4 m, ideal como cuarto, escritorio o espacio de trabajo
Al frente se encuentra el local comercial de aproximadamente 10,5 x 4 m, con baño propio (1,5 x 2,5 m), lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler o emprendimiento comercial.
La propiedad cuenta con servicios de luz, gas y agua. Actualmente dispone de termotanque (no instalado) y no cuenta con artefacto de cocina.
- Ubicación estratégica:
Situada sobre una avenida con buena circulación, con rápido acceso a transporte público, diversas líneas de colectivos cercanas y a pocos minutos de la estación José León Suárez del ferrocarril Mitre, lo que permite una conexión directa con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires.
Además, se encuentra próxima a centros comerciales de barrio, escuelas, supermercados y servicios, facilitando la vida cotidiana.
- Ideal para familias numerosas
- Excelente opción para quien busca vivienda + ingreso por alquiler del local
- Buen potencial de inversión y revalorización
Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso.
Mudate a la casa de Tus Sueños!!!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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