Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma
REMAX ULTRA OFRECE EN EXCLUSIVA – CASA DE CATEGORÍA EN COUNTRY LA DESEADA
DISEÑO, CALIDAD Y ENTORNO NATURAL
La vivienda se encuentra en construcción, desarrollada sobre un terreno de 1.146 m², con fecha de finalización prevista en 6 meses. Una oportunidad ideal para asegurar hoy una propiedad de alto nivel en una de las zonas más buscadas.
Superficies totales:
La propiedad cuenta con 336 m² cubiertos en total, distribuidos en 244 m² cubiertos cerrados y 92 m² cubiertos abiertos.
A esto se suman 94 m² cubiertos abiertos correspondientes a la cochera y áreas de ingreso, conformando el esquema completo de superficies de la vivienda.
Ubicada a tan solo dos cuadras del ingreso principal sobre Av. Ejército Argentino, esta propiedad combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una integración única con el entorno natural.
Desde su concepción, el proyecto fue pensado para adaptarse a la topografía del terreno, destacándose por su arquitectura en hormigón armado visto y líneas modernas que logran una estética sólida, elegante y atemporal.
La propiedad se organiza en espacios amplios, funcionales y luminosos:
• Cochera para 2 vehículos
• Gran living comedor con cocina integrada
• Playroom / estar íntimo
• Galería cerrada con asador, ideal para disfrutar todo el año
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Baño completo para dormitorios secundarios
• 2 toilettes (uno interior y otro para uso de galería)
El corazón de la casa es su espacio social, donde interior y exterior se fusionan a través de grandes carpinterías de piso a techo, generando una conexión permanente con el paisaje.
Un diferencial clave del diseño es el tratamiento de la luz natural: todos los ambientes fueron pensados para recibir iluminación durante todo el día, incorporando además luceras en techos con vidrios templados fijos de distintas formas, que aportan una entrada de luz única, generando calidez, amplitud y una experiencia espacial distintiva.
En cuanto a su calidad constructiva, se destacan:
• Estructura íntegra de hormigón armado visto
• Carpinterías de aluminio línea A40 con DVH (doble vidrio hermético)
• Calefacción por piso radiante con termostatos digitales
• Pisos de porcelanato de gran formato
• Cocina equipada con mobiliario de diseño (melamina Egger), isla central y detalles de iluminación LED
• Sanitarios y griferías de primeras marcas
• Iluminación embutida instalada
• Aislaciones de alta calidad en cubiertas y muros
Además, la vivienda cuenta con un sistema constructivo de alta prestación en aislaciones: todas las cubiertas y muros en contacto con el terreno poseen tratamiento hidrófugo con membrana geotextil y protección mediante membrana líquida, garantizando durabilidad, eficiencia y máximo confort a largo plazo.
Cada detalle fue pensado para lograr una vivienda confortable, eficiente y con una estética moderna que se integra de manera natural con el entorno.
Una propiedad que no solo se destaca por su calidad, sino también por su ubicación estratégica dentro del country y su diseño arquitectónico diferencial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
