Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Luisa Smart
H. Irigoyen 2859/65 — Martínez.
Excelente ubicación
Lote de 250 m² sobre avenida comercial —
Uso actual: Residencia Geriátrica
Una propiedad de gran escala y versatilidad, ubicada sobre una avenida comercial con excelentes accesos. Hoy funciona como residencia para adultos mayores, pero su superficie, distribución y ubicación la convierten en una oportunidad múltiple: Residencia geriátrica, consultorios médicos, desarrollo comercial, depósito, loft o vivienda familiar con jardín.
Ascensor ideal.
El lote y la construcción
Terreno de 250 m²
Planta Baja: 126,5 m²
Planta Alta: 101,5 m²
Ascensor y escalera conectan ambos niveles
Frente sobre avenida comercial, apto para todo tipo de actividad de servicios
Planta Baja
Living comedor amplio, 2 dormitorios, 2 baños, y un garage hoy reconvertido en oficina con su baño — funcional para recepción, administración o consultorio.
Hacia el fondo, un jardín despejado , con un cuarto y pequeño living independiente con baño propio, ideal para personal, huéspedes o un espacio de uso exclusivo.
Planta Alta
Se accede por ascensor o escalera. Tres dormitorios amplios, 2 baños y lavadero — la escala perfecta para una vivienda familiar de varias habitaciones, o para ampliar la capacidad de alojamiento del uso actual.
La oportunidad
Esta propiedad reúne tres negocios en uno:
Continuidad de una residencia geriátrica, con instalaciones ya adaptadas y funcionando.
Reconversión comercial, aprovechando el frente sobre avenida y los buenos accesos de la zona.
Vivienda unifamiliar, con jardín propio, múltiples dormitorios y la posibilidad de vida en dos plantas conectadas por ascensor — algo poco frecuente en este tipo de propiedades.
Una locación estratégica en Martínez, con metros generosos y un uso flexible que se adapta a inversores, operadores de salud o familias que buscan una casa con historia y potencial.
Cerca de Panamericana, varios colectivos en Panamericana y calles cercanas a la propiedad: 343,314,3****,57.
LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
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