VENTA CASA 5amb EN MATADEROS/NAON C/PATIO Y PILETA

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Franco Costantino Se vende esta hermosa casa familiar sobre lote propio de 374 m2, en la zona de Mataderos/Barrio Naón (a 2 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi). Esta propiedad de poca antigüedad (construída en su totalidad en el año 2003) ofrece calidad constructiva, seguridad, comodidad, tranquilidad y cuenta con detalles de categoría. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -estado de conservación INMEJORABLE -todo madera maciza (\"cedro\" y \"lapacho\") perfectamente mantenida -cerco eléctrico y cámaras de seguridad en funcionamiento -portón automático -contrafrente con orientación \"este\" (luz natural todo el día) -aberturas amplias (muy buena ventilación) -espacio de guardado -pintura exterior e interior sin ningún detalle -VENTA SIN REUBICACIÓN, PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR \"cálida en invierno, fresca en verano\" DESCRIPCIÓN • PLANTA BAJA: -frente con \"jardín\" lateral y 2 cocheras (una cubierta y otra descubierta) -cochera cerrada de 8 x 3,5 mts. -amplia cocina con gran alacena y bajo mesada \"como las de antes\" y artefactos de cocina de primera calidad -comedor con piso de porcelanato, hogar a gas, aire acondicionado y hermosa barra desayunadora que lo conecta con la cocina -living/salón de estar con piso de madera en perfecto estado, toilette y hogar a gas EXTERIOR (FONDO): -cómoda y pintoresca galería de 6,65 x 3,55, funcional tanto para el verano como para el invierno -lavadero independiente con termotanque eléctrico -cuarto de guardado para herramientas y distintos objetos -enorme parque con pileta de material climatizada de 8 x 4 en perfecto estado -QUINCHO SÚPER MODERNO DE 38 m2 con: (*) cocina industrial \"5 hornallas\" dispuesta en \"isla\" (*) baño completo con ducha (*) amplia parrilla prácticamente \"a estrenar\" • PLANTA ALTA: -1° habitación al contrafrente con aire acondicionado y salida al balcón corrido -2° habitación al contrafrente con aire acondicionado y salida al balcón corrido -3° habitación al contrafrente con aire acondicionado frío/calor y salida al balcón corrido -balcón corrido de 8,30 x 0,91 con vista al parque -hermoso baño completo en pasillo con bañera \"hidromasaje\" -4° habitación al frente con baño en suite de categoría con bañera \"hidromasaje\", aire acondicionado frío/calor y balcón con vista a la calle • SEGUNDO PISO: -altillo de aprox. 40 m2 de superficie, utilizable como \"playroom\" o como 5° habitación (tal como se puede apreciar en las fotos) -bauleras alrededor de todo el altillo (ver fotos) con gran espacio de guardado • • • ¡NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL! • • • ----- ----- ----- ----- Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****