Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 -
Contacto: Cristian Diaz
VENTA CASA PH 4 AMBIENTES EN MERLO CENTRO | AL FRENTE | SIN EXPENSAS | EXCELENTE ESTADO
Viví la comodidad de una casa, con la practicidad de un PH y sin pagar expensas.
Ubicado sobre Pedro Solanet 907, en una de las zonas más buscadas de Merlo, este PH tipo dúplex combina amplitud, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación del Ferrocarril Sarmiento.
Una propiedad lista para mudarse, ideal para familias que buscan espacio y seguridad.
- 89 m²
- PH al frente
- Sin expensas
- Hasta 4 dormitorios
- Patio + terraza + balcón
- A pocas cuadras de la estación de Merlo
Lo que más vas a valorar
- Sin expensas.
- Excelente estado general.
- Ambientes amplios y muy luminosos.
- Posibilidad de hasta 4 dormitorios.
- Patio, terraza y balcón.
- Lavadero independiente.
- Sistema de alarma y cámaras instalado.
Distribución
Planta Baja
Al ingresar encontramos una amplia cocina comedor integrada, ideal para compartir en familia.
Cuenta además con un baño completo con ducha y un ambiente independiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, consultorio o espacio de trabajo.
Desde allí se accede a un patio interno con lavadero cubierto y una práctica guardilla de guardado.
La moderna escalera flotante conecta con la planta alta aportando diseño y amplitud visual.
Planta Alta
La habitación principal se ubica al frente y posee salida a un balcón privado.
El segundo dormitorio, de excelentes dimensiones, incorpora un sector para vestidor y un altillo que puede convertirse en un cuarto dormitorio, playroom o espacio de trabajo.
Completa esta planta un baño moderno y una terraza de uso exclusivo.
Confort pensado para todos los días
La propiedad fue equipada para brindar comodidad y funcionalidad:
- Instalación preparada para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
- Dos bombas presurizadoras independientes.
- Dos sistemas de agua caliente (gas y eléctrico).
- Excelente capacidad de guardado.
Seguridad
La vivienda ya cuenta con:
- Sistema de alarma.
- Cámaras de seguridad con DVR.
Ubicación
Uno de sus mayores atractivos.
A pocos minutos caminando encontrarás:
- Estación Merlo.
- Centro comercial.
- Colegios.
- Bancos.
- Centros de salud.
- Comercios y servicios.
Todo lo necesario para vivir cómodamente sin depender del automóvil.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Gracias a su distribución y excelente aprovechamiento de los espacios, puede adaptarse fácilmente a distintas necesidades familiares, contando con hasta cuatro dormitorios, espacio de trabajo o playroom.
Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad sólida y bien ubicada.
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Financiación
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Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Ricardo Alejandro Portal. MAT CUCICBA 8479
Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Fernando Ariel Garcia. MAT CMCPDJLM 1137
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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