Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Florencia Pergañeda
CASA DÚPLEX EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN MONTE CHINGOLO, LANÚS.
Excepcional propiedad Dúplex ubicada en zona estratégica de Monte Chingolo, Lanús, sobre calle General Guido. Construida en 1984, esta vivienda de 141 m² ofrece un diseño inteligente que maximiza espacios y funcionalidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 141 m² (130 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos)
• Distribución: 6 ambientes con 2 habitaciones amplias.
• Cochera incluida
• Estado general: Muy bueno.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Planta Baja
• Ingreso con hall independiente
• Living-comedor de 28.8 m² con amplios ventanales
• Cocina comedor con excelente equipamiento y muebles sobre y bajo mesada
• Toilette de recepción
• Acceso a cochera semicubierta para 2 autos con portón automático
Planta Alta
• Dormitorio principal de 15 m² con aire frío/calor
• Segundo dormitorio de 12 m² - (falta colocación de carpeta, material incluido)
• Baño amplio completo
• Lavadero con dependencia y salida a terraza
• Altillo adicional
ESPACIOS EXTERIORES
• Patio privado
• Terraza transitable
• Balcón
• Baulera independiente
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
• Construcción noble con techos de losa y tejas
• Grandes ventanales que garantizan luminosidad
• Doble circulación con escalera interna y externa
• Ambos dormitorios con ventanales y amplios placares
• Entorno seguro para la familia, cerramiento integral con rejas en el frente y perímetro, aportando seguridad adicional sin resignar iluminación ni visuales
• Versatilidad para reformas y adaptaciones
UBICACIÓN
Zona consolidada con excelente conectividad:
• Cerca de múltiples líneas de transporte público
• Próximo a Estación Lanús
• Cerca de centros educativos y de salud
SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Teléfono
• Desagüe cloacal
• Aire acondicionado
DETALLES TÉCNICOS
• Año de construcción: 1984
• Orientación: Suroeste
• Permite mascotas
• Portón de cochera automático
Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y potencial de actualización. Ideal para familias que valoran la distribución inteligente y la ubicación estratégica.
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