Exclusiva Residencia con Vista Panorámica al Lago – Barrio Los Lagos, Nordelta
Una propiedad única, diseñada y construida en 2017 por sus propios dueños, ambos arquitectos, con un concepto moderno, funcional y una estética que fusiona el hormigón visto con el entorno natural de manera magistral. Cada espacio fue pensado al detalle, con impronta profesional y materiales de altísima calidad.
Importante: Cesión de Derechos – No escriturada.
Distribución & Ambientes
Planta Baja
Elegante hall de recepción.
Dos escritorios independientes, ideales para home office o consultorio profesional:
El primero, completamente vidriado, con acceso desde el frente.
El segundo, con entrada lateral independiente.
Living comedor con hogar central a leña, visible desde ambos ambientes, generando calidez y diseño.
Cocina semi integrada con impactante vista al lago, gran barra desayunadora y banquetas. Distribución funcional con:
Sector de calor y sector de frío.
Espacio para dos heladeras doble puerta.
Amplia despensa.
Muebles de guardado de piso a techo.
Sótano
Espacioso playroom / cine con sistema de sonido, bajando por escalera desde el living.
Área de servicio totalmente independiente:
Lavadero con lavarropas y secarropas.
Dependencia con baño completo.
Cuarto de herramientas con tableros eléctricos e hidráulicos.
Acceso lateral de servicio.
Exterior
Jardín totalmente parquizado con vista abierta al lago central.
Amplia galería con parrilla a leña cerrada con hierro, parrilla a gas interna y horno pizzero a gas.
Baño exterior completo.
Pileta climatizada de 12 x 3 m (42 m²) con jacuzzi incorporado, climatizable de forma independiente.
Muelle privado de madera, ideal para disfrutar de atardeceres o deportes náuticos sin motor.
Planta Alta
Hall de distribución abierto al living con vistas increíbles.
3 dormitorios:
Master suite con vista plena al lago, vestidor, placards extra y baño compartimentado en tres sectores con jacuzzi y box de ducha.
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
Área de gimnasio con sauna seco y sauna húmedo. Con posibilidad de adaptar un baño adicional para convertir este espacio en otra suite.
Medidas
Lote: 847,81 m²
Superficie cubierta: 320 m²
Superficie semicubierta: 89 m²
Superficie total: 460 m²
Jardín libre: 521,27 m²
Estacionamiento
Cochera semi cubierta para 2 autos.
Espacio descubierto para 3 vehículos adicionales.
Observaciones
La propiedad se comercializa por Cesión de Derechos.
Ideal para familias que valoran el diseño arquitectónico, el confort y la vida en contacto con la naturaleza. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013
