Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Franco Casella
Lote 250 m² | 168 m² cubiertos | Garage pasante | Quincho | Parque
Características principales
4 dormitorios (2 en planta baja + 1 en planta alta + Entrepiso / habitación adicional)
2 baños completos (1 reciclado a nuevo en PB)
Living comedor en desnivel con detalles en madera
Cocina completa con vista a la galería
Galería cubierta vidriada con salida al parque
Quincho cerrado con gran parrilla
Parque parquizado
Garage pasante cubierto para 2/3 autos con portón automático
Terraza en planta alta
Espacio tipo living en planta alta
Servicios completos (gas natural, luz y agua)
Recorrido de la propiedad
Al ingresar nos recibe una fachada sólida con rejas al frente y portón automático. El garage es completamente pasante y techado, con capacidad para 2 o 3 vehículos, conectando directamente con el parque.
La entrada principal conduce a un amplio living comedor en desnivel con detalles en madera que aportan calidez y carácter. El sector elevado funciona como sala de estar, mientras que el desnivel genera un ambiente más íntimo y acogedor.
En planta baja se encuentran dos habitaciones: una al frente y otra con vista hacia la galería cubierta. Entre ambas se ubica un baño completamente reciclado a nuevo, con ducha y terminaciones modernas.
La cocina es amplia y funcional, con excelente conexión hacia la galería cubierta vidriada, un verdadero espacio de transición que integra interior y exterior, con vista directa al parque.
El jardín está parquizado y muy bien mantenido, con espacio verde ideal para disfrutar en familia. Al fondo encontramos un quincho cerrado con gran parrilla, perfecto para reuniones y encuentros durante todo el año.
Desde planta baja accedemos por escalera a la planta alta, donde se desarrolla:
Una terraza con buena privacidad.
Un living o espacio de estar adicional.
Una habitación con baño completo.
Un entrepiso que puede funcionar como dormitorio, escritorio o playroom.
Una propiedad sólida, funcional y con excelente distribución en dos plantas.
Detalles destacados
Construcción tradicional sólida
Ambientes amplios y luminosos
Living en desnivel con detalles en madera
Galería vidriada integrada al parque
Quincho cerrado con parrilla de gran tamaño
Garage pasante cubierto con portón automático
Servicios completos conectados
Excelente estado general
Ubicación
Ubicada sobre Río Pilcomayo 2242, en Pablo Podestá (Partido de Tres de Febrero), en una zona residencial tranquila y consolidada.
Con rápido acceso a:
Av. Presidente Perón
Av. Márquez
Camino del Buen Ayre
Estación Pablo Podestá (Línea San Martín)
Comercios de cercanía, colegios y centros de salud
Un entorno familiar, con buena conectividad y acceso ágil tanto hacia Capital como hacia zona oeste.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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