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Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó
Impactante Casa en Venta en Parque Leloir - Lote de 860 m² - Ideal Vivienda o Inversión de Alta Rentabilidad
Ubicada a tan solo 200 metros de la calle Martín Fierro, en el corazón de la exclusiva zona de Parque Leloir, rodeada de propuestas gastronómicas, polos comerciales y un entorno natural único, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para vivienda como para desarrollos comerciales o inversión con altísima renta.
Desarrollada sobre un espectacular lote de 860 m², con casi 300 m² cubiertos entre casa principal y quincho, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y enorme potencial. Ideal para familias numerosas que buscan espacios generosos, privacidad y contacto con la naturaleza, o para quienes quieran capitalizar su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda.
--Planta Baja--
- Elegante hall de recepción.
- Amplio living de generosas dimensiones.
- Comedor principal con gran ventanal y vista abierta al parque.
- Cocina comedor diaria, con posibilidad de independizar los espacios, equipada con muebles de madera maciza y mesadas de granito.
- Toilette de recepción.
--Planta Alta--
- Dos dormitorios con placares de piso a techo y balcones individuales.
- Escritorio, ideal para home office.
- Baño completo con hidromasaje y ducha escocesa.
- Master suite de gran categoría, con balcón terraza, amplio vestidor, antebaño con doble bacha y baño completo con hidromasaje y excelente ventilación natural.
--Exterior y Áreas Sociales--
- Gran quincho totalmente equipado, con parrilla, mesada, amplios espacios de guardado y sector de lavadero.
- Habitación de huéspedes y baño completo con ducha escocesa, ideal para uso independiente.
- Cuarto de guardado.
- Espectacular parque arbolado, que brinda privacidad y contacto pleno con la naturaleza.
- Piscina asimétrica con sistema completo de bomba, filtro y skimmer en perfecto funcionamiento.
- Cochera doble con ingreso por dos calles (Thames y Guiraldes), aportando comodidad y funcionalidad.
--Potencial Diferencial--
Gracias a la altura y estructura de sus techos de madera, existe la posibilidad de desarrollar un tercer nivel (playroom, más dormitorios, estudios o espacios de trabajo), maximizando aún más su valor y funcionalidad.
--Detalles de Calidad--
- Aberturas de madera maciza con postigones y rejas.
- Pisos de porcelanato.
- Escalera con peldaños de madera.
- Revestimiento exterior tipo Tarquini.
- Excelente luminosidad y circulación de aire en todos los ambientes.
Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, a pasos del polo gastronómico de Parque Leloir, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, eventos, alquiler temporario o emprendimientos con una rentabilidad muy por encima del promedio.
Perfecta para quienes buscan una casa para disfrutar en familia o para inversores que quieren asegurar una propiedad con alto potencial de renta y revalorización.
Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas del Oeste.
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