Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 -
Contacto: Gustavo Hernandez
Venta en block de dos casas en lote, es ideal para dos familias, un proyecto de renta o una inversión a largo plazo en el consolidado barrio de Quilmes Oeste, Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 m de frente x 22 m de fondo (220 m² totales).
Las casas en venta están construidas en planta baja y tienen entradas totalmente independientes, lo que brinda privacidad y autonomía en el uso.
Casa 1, al frente (3 ambientes con jardín y cochera).
La casa principal se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución cómoda:
- Living comedor amplio con aire acondicionado F/C y estufa de tiro balanceado.
- Cocina independiente con alacena, bajo mesada, termotanque de 60 lts, extractor y salida al patio trasero
- Dormitorio principal al frente con aire acondicionado F/C
- Segundo dormitorio con vista al patio
- Baño completo.
- Jardín delantero.
- Cochera.
- Techo de madera a la vista, pisos de granito y cerámica en los dormitorios.
Casa 2 Ubicada al fondo del lote con 2 ambientes con patio independiente.
Construida hace 17 años, esta segunda casa también se encuentra en muy buen estado:
- Patio delantero con acceso independiente
- Cocina integrada con bajo mesada, alacena, termotanque y lavadero
- Living comedor amplio con aire acondicionado F/C, ventilador de techo y estufa de tiro balanceado
- Dormitorio con vista al patio
- Baño completo
- Techo de madera estilo quincho, pisos de cerámica símil porcelanato
Algunas características que la propiedad a tener en cuenta son:
- Ambas unidades tienen servicios de agua, gas y electricidad independientes
- El lote cuenta con uso flexible para vivienda permanente, doble residencia o renta
- Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación en escritura
Estas casas en venta en Quilmes, oeste, se encuentran a pocos metros de Av. General Mosconi, una de las arterias principales del partido, que conecta Bernal Oeste con diversos sectores de Quilmes.
Sobre la misma cuadra circula la línea 98 con conexión directa a Plaza Constitución y Plaza Once (CABA), y a muy pocas cuadras también pasan las líneas 148 y 293.
Además, está cerca de:
-Av. Los Quilmes y Av. La Plata (ambas de gran circulación)
-El histórico Parque de la Cervecería, con espacios verdes y el reconocido \"Chalecito Bemberg\"
-Villa Argentina, urbanización de estilo ciudad jardín
-Capilla San José Obrero, diseñada por Alejandro Bustillo.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin.
Todo esto en un entorno residencial con acceso rápido a zonas comerciales, transporte público, colegios y centros de salud.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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