Propiedad de calidad con 3 habitaciones y pileta

PROPIEDAD DE CALIDAD CON 3 HABITACIONES Y PILETA Ubicada en B° Los Nogales a solo una cuadra de Bv. Roca, una de las arterias comerciales que más se desarrolló estos últimos años de Rafaela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre entorno tranquilo y cercanía urbana. Construida con materiales tradicionales y detalles de calidad, se destaca por su excelente mantenimiento, funcionalidad y espacios amplios, ideales para la vida familiar. Superficies: • Sup terreno: 358,12m2 • Sup cubierta: 208,02m2 • Sup semi-cubierta: 3,88m2 • Sup pileta: 18m2 (3x6m) Planta baja – confort y funcionalidad: • Cochera amplia con capacidad para vehículo grande + motos • Portón levadizo automatizado • Bomba centrífuga conectada a la red, que garantiza presión de agua constante • Recibidor amplio, conectado a un estar y comedor luminoso, con ventanales y puerta–ventana hacia el patio • Cocina equipada con muebles a medida, de excelente calidad y gran espacio de guardado • Espacio de guardado bajo escalera, aire acondicionado de 6.000 frigorías y calefactor instalado • Dos tragaluces que aportan iluminación natural a todo el ambiente principal • Habitación principal con vestidor, salida al patio mediante puerta–ventana y conexión para calefactor y aire acondicionado • Segunda habitación, que puede funcionar como escritorio • Baño principal moderno y completamente renovado, con mampara de vidrio, sanitarios de primera línea, toallero eléctrico, ventilación natural y forzada • Lavadero amoblado y buen espacio, con acceso al patio Planta alta – calidez y diseño: • Segundo dormitorio amplio, con dos ventanas y espacio previsto para baño adicional • Espacio para un 3° baño • Acceso a terraza Exterior – recreación y confort: • Patio forestado y parquizado, con pileta con cascada y sistema de bomba y filtro • Escalera de hierro con acceso directo a los techos y terraza (todo impermeabilizado) • Quincho con estructura mixta: techo de paja, mampostería tradicional, calefactor, asador con bacha, termotanque eléctrico, conexión de gas para cocina. • Espacio totalmente funcional, con mesa para 8 a 10 personas y ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada • Baño exterior completo y sector técnico con bombas y filtros de pileta A destacar: • Construcción sólida, con materiales tradicionales y terminaciones de alta calidad • Ambientes amplios, luminosos y funcionales • Excelente mantenimiento general • Equipamiento completo: calefacción, refrigeración y termotanque solar • Espacios sociales pensados para disfrutar en familia Valor: USD 220.000 - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO, Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.