Casa de 5 Ambientes en Ramos Mejía
Descripción General
Esta amplia y cómoda casa de 5 ambientes está ubicada en la zona privilegiada de Ramos Mejía. Su diseño y distribución la hacen ideal para familias que buscan un espacio confortable, con múltiples ambientes para el disfrute y el relax.
Características de la Propiedad
PLANTA BAJA:
* Living-Comedor: Espacioso y acogedor, con hogar a leña que proporciona calidez y estilo.
* Comedor Diario: Ideal para las comidas en familia, cercano a la cocina para mayor comodidad.
* Habitaciones:
* Habitación Principal en Suite: Incluye un vestidor amplio y acceso directo al jardín.
* Segunda Habitación: Cómoda y luminosa, piso de madera con acceso a baño completo.
* Baños Completos: Distribuidos en la planta baja, diseñados con materiales de alta calidad.
* Jardín de Invierno: Espacio cerrado con vista al exterior, ideal para disfrutar en cualquier época del año.
* Jardín Exterior: Amplio y bien cuidado, con parrilla y jacuzzi, perfecto para reuniones y momentos de esparcimiento.
* Cuarto de Guardado/ lavadero. Espacio para almacenar objetos y mantener la casa organizada.
* Cocina Independiente: Funcional y equipada, separada del comedor diario para mayor privacidad.
* Garage: Con espacio para un vehículo, ideal para protegerlo de las inclemencias del tiempo.
PLANTA ALTA:
* Playroom: Espacioso ambiente, perfecto para el entretenimiento, estudio o espacio de trabajo.
* Habitación Adicional con Vestidor y Entrepiso: Ofrece privacidad y espacio extra, con un diseño único que incluye entrepiso.
* Baño Completo: Ubicado en la planta alta, de fácil acceso desde la habitación y el playroom.
Extras
* Parrilla: Ideal para asados y reuniones sociales.
* Jacuzzi: Espacio de relajación al aire libre en el jardín.
* Entrepiso: Maximiza el espacio de la planta alta, brindando un área versátil.
Ubicación
La propiedad se encuentra en un excelente barrio de Ramos Mejía, con acceso a servicios, transporte y centros comerciales, haciendo de esta casa un hogar ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.
Medidas aprox. lo de los ambientes
PLANTA BAJA:
*Habitacion frente 4 x 3
*Habitacion en suite con vestidor 4 x 3
*Vestidor 1,4 x 2
*Ambos Baños de 2 x 1,50
*Jardin invierno 3,4 x 4
*Jardin 10 x 5
*Living comedor 3 x 10
*Comedor diario 3,10 x 5
*Cocina 2,60 x 4
*Garage 2,65 x 5,75
*Lavadero 3 x 2
PLANTA ALTA:
*Playroom 3,70 x 3,4
*Baño completo 1,75 x 2,15
* Dormitorio 3 x 2,70
* Vestidor 1,8 x 1,50
* Entrepiso/ baulera 1,8 x 1,50
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
