Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Pablo Sugamele
Propiedad con alto potencial comercial y profesional, Ideal múltiples destinos, PERMUTA
Ubicada en calle Anchorena 80 Bis, Rosario, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y posibilidad de adaptación a diversos usos en una misma unidad: vivienda, oficinas, consultorios, centro de salud o kinesiología, instituto educativo, coworking, comercio o emprendimiento profesional.
Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 207 m², cuenta con 314 m² cubiertos totales y todos los servicios activos, lo que permite su utilización inmediata.
Planta baja:
Hall de ingreso, amplio estar comedor, cocina comedor independiente, escritorio, tres dormitorios, dos baños completos, lavadero, pequeño patio y garage con capacidad para dos vehículos.
Planta alta:
Dos amplios salones de usos múltiples (SUM) de aproximadamente 6 x 5 m y 12 x 4 m, ideales para áreas operativas, salas de capacitación, boxes de atención o espacios comerciales. Además, dispone de escritorio, baño y depósito.
Perfil ideal:
Propiedad especialmente apta para actividades profesionales, instituciones, empresas, centros médicos o proyectos que requieran amplias superficies cubiertas y distribución funcional. También adecuada para vivienda con desarrollo comercial integrado.
Una oportunidad por su metraje, distribución y versatilidad, difícil de encontrar en el mercado actual.
Se analizan permutas por propiedades o activos de interés.
Corredor responsable: Sebastián Di Bella – Mat. Nº 1588
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes.
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