Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Silvia Azcaray
SAN ISIDRO bajo San Isidro, a cuadras del Paseo Costero, y a 4 cuadras de la Catedral de San Isidro.
ZONA RESIDENCIAL GABOTO 800 Pcia de Buenos Aires.
PROPIEDAD UNICA , en San Isidro con extraordinaria ubicación estratégica, emplazada en zona residencial de Gaboto al 800 (entre Maestro Suarez Sanchez y Primera Junta) tambíén sobre esquina con acceso por Maestro Suárez Sánchez.
** LA ZONA NO SE INUNDA** Es una zona totalmente renovada, muy tranquila y muy bien comunicada.
SOMOS REMAX, MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS
Venta en block inmobiliario un total de 241 m² construidos, lote a lo largo y en esquina, compuesto por dos casas independientes y un monoambiente en primer piso, representando una inversión inmobiliaria de alto potencial, en una zona de alta demanda.
No está subdividido, la venta es en block.
Construcción original de 1980 excelente estado general, con amplias posibilidades de remodelación , o de subdivisión por parte del comprador, obviamente obteniendo la aprobación municipal con los planos acorde para tal fin.
Orientación noroeste, disposición frente, ideal para inversores o desarrollo multifamiliar.
Distribución:
Primera Casa Planta Baja sobre la calle Gaboto 800, muy bien iluminada y ventilada
- Jardín arbolado frontal
- Entrada para vehículo
- 2 dormitorios con pisos cerámicos
- Hall de recepción
- Cocina con desayunador
- Baño completo
- Patio con lavadero, segunda entrada independiente
Segunda Casa en Planta baja sobre la calle Maestro
-Patio de ingreso con posbilidad de ingreso de vehículo
- Dos dormitorios con pisos cerámicos, muy ventilados, placard
- Living con ventanal al frente
- Cocina integrada, equipada refaccionada
- Baño completo
Monoambiente Primer Piso: Posibilidad de quincho
- Ambiente luminoso con doble altura
-Techo a dos aguas de madera
- Cocina con gas
- Baño
- Terraza de 25 m² super soleada
- Lavadero
- Acceso por escalera exterior
Servicios
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Desagüe cloacal
- Lavadero
- Placard
Propiedades habitadas por inquilinos, se retiran al momento de la poseción.
Las unidades no se comunican entre sí, servcios de gas indepediente, el resto es uno solo por partida municipal.
Oportunidad de inversión con desarrollo inmobiliario inmediato y proyección a futuro, si sos inversor.
Sino posiblilidad de rentar las tres propiedades.
UBICACIÓN:
Ubicación privilegiada en entorno residencial arbolado, próximo al río, con alto potencial de valorización, a cuadras Plaza Mitre, Catedral San Isidro, zona de confitería, espacios culturales, y en cercanía del centro de San Isidro.
FFCC Tren de la Costa, estación San Isidro R a 3 cuadras.
a 5 cuadras Av. 25 de Mayo
a 4 cuadras Av. Mitre
La Zona NO SE INUNDA y NO ESTÁ SUBDIVIDA LA PROPIEDAD.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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