¡Oportunidad Única en Esquina Estratégica del Barrio San Nicolás - San Justo! Ideal Vivienda Multifamiliar o Inversión para Renta MúltipleTe presentamos esta propiedad única, ubicada en el barrio San Nicolás de la localidad de San Justo, sobre un lote de 152 m² en destacada esquina con 10.78 m de frente sobre calle Fitz Roy, 8.35 m sobre León Gallo y una ochava de 4.24 m.Con una superficie construida total de 280 m², esta propiedad ofrece gran versatilidad y múltiples posibilidades: vivienda multifamiliar, desarrollo para rentas o combinación de hogar y comercio. Planta Baja:Importante local comercial de 6 x 6 m con baño.Departamento de 3 ambientes, baño completo y pasillo distribuidor.Cochera cubierta muy amplia que, además de su función principal, genera el acceso a la planta alta (con posibilidad de crear un ingreso independiente desde la calle).Planta Alta:Departamento de 4 ambientes con ambientes generosos.Living y comedor separados.Hall distribuidor, cocina independiente.2 dormitorios.Lavadero, patio tipo terraza y balcón corrido al frente.Propiedad en estado original, ideal para quienes con poca inversión desean ponerla en valor y aprovechar su enorme potencial.Una opción ideal para familias numerosas, desarrolladores o inversores que buscan generar múltiples rentas o unificar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.Ubicación estratégica en esquina, con excelente visibilidad, dentro de un barrio residencial en constante crecimiento.No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerle.XINTEL(JAP-JAP-2101)
