Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Romina Anabella Juarez
Oportunidad de inversión en el corazón de San Justo – Lote propio con dos unidades funcionales en PH
Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Justo, a tan solo dos cuadras de la plaza principal y en pleno centro comercial, esta propiedad se encuentra rodeada de colegios, servicios, múltiples medios de transporte y una destacada oferta gastronómica.
Se trata de un lote propio de 273,50 m², con dos propiedades subdivididas en PH, cada una con ingreso independiente y cochera para dos vehículos, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para renta o desarrollo inmobiliario.
PH 1 – 2 Ambientes en Planta Baja
Desarrollado íntegramente en planta baja, ofrece una distribución cómoda y funcional:
Cochera para dos vehículos.
Amplio comedor diario.
Cocina independiente.
Dormitorio principal.
Baño completo con bañera.
Patio trasero con sector de lavadero.
Superficies:
Cubierta: 63,80 m²
Semicubierta: 30 m²
Descubierta: 82 m²
PH 2 – 3 Ambientes
Unidad distribuida en dos plantas, con excelente aprovechamiento de los espacios:
Cochera para dos vehículos.
Living-comedor.
Cocina independiente.
Dormitorio en planta baja con placard.
Baño completo con ducha.
Amplio dormitorio en planta alta con placard.
Patio con lavadero.
Terraza accesible.
Superficies:
Cubierta: 82 m²
Semicubierta: 23 m²
Descubierta: 70 m²
Datos del lote
Superficie total: 273,50 m²
Zonificación: C1
FOT: 3
FOS: 0,60
DP: 900
Su estratégica ubicación y excelente zonificación convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, obtener renta mediante dos unidades independientes o disfrutar de una vivienda con amplios espacios y múltiples posibilidades.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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