NORTPROP PRESENTA CASA EN VENTA EN COMUNA SAN ROQUE
¡Lista para habitar y frente a la Plaza Federal!
Disfrutá de vivir frente a uno de los puntos más emblemáticos de Córdoba, con una vista abierta imponente a las sierras y a solo metros del Lago San Roque. Una propiedad que combina solidez, ubicación estratégica y entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporario.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada sobre calle pavimentada paralela a la Ruta E55 (Costanera), en una zona residencial consolidada de excelente entorno y accesos rápidos:
A 100 metros del Lago San Roque.
A 1 cuadra de la estación del Tren de las Sierras.
A 15 cuadras del centro de Bialet Massé.
A 10 minutos de Villa Carlos Paz.
Transporte público directamente en la puerta.
DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD
Superficie del Terreno: 300 m² (10 metros de frente x 30 metros de fondo).
Superficie Cubierta: 75 m² aprox.
Antigüedad: 10 años.
Construcción: Tradicional (ladrillo y techo de loza), sólida y funcional.
Estado General: Excelente.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
Ambientes cómodos, luminosos y muy bien distribuidos:
2 dormitorios con placares empotrados.
Living amplio con vista al entorno natural.
Cocina-comedor integrada con mobiliario moderno.
2 baños completos (uno de ellos en suite y equipado con hidromasaje).
Estudio de música / espacio flexible (ideal para home office).
Cochera doble.
Cuarto de guardado.
Equipamiento incluido: 2 equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo y ventanas de madera con persianas completas.
EXTERIOR PARA DISFRUTAR
El patio está pensado para el descanso, las reuniones o el disfrute de los turistas:
Galería techada y pérgola cubierta.
Parrilla instalada.
Amplio patio parquizado con árboles.
Iluminación exterior completa.
Mobiliario de jardín incluido.
SERVICIOS Y SEGURIDAD
Agua corriente y luz corriente.
Alumbrado público y recolección de residuos.
Conectividad WiFi disponible en la zona.
Sistema de alarma instalado.
¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
Su ubicación frente a la Plaza Federal y la cercanía al lago le otorgan un altísimo potencial turístico para alquiler temporario, garantizando renta todo el año en un entorno seguro y consolidado.
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