Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Cecilia Duran
Propiedad ubicada en el barrio de Valentín Alsina, partido de Lanús a metros de la Av. J. D. Perón y de la Av. Remedios de Escalada de San Martín, a pocas cuadras del Puente Uriburu que conecta con el Barrio de Pompeya, y a 10 minutos del Puente Pueyrredón por lo que tiene fácil acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Excelente ubicación, esta Casa se encuentra a 3 cuadras de la Av. J.D. Perón, principal zona comercial, con centros médicos, bancos, colegios, Universidad Nacional de Avellanada y clubes de barrio. A pocas cuadras de la estación de la Policía y de la Plaza Constitución.
La Casa está construida sobre lote propio en 2 plantas con balcón al frente, patio con parrilla, cochera cubierta y terraza.
Excelente luminosidad y aire en todos los ambientes principales.
Puertas principal y de cochera de madera.
En la PLANTA BAJA, por la entrada del frente se accede al área social de la casa:
-Amplio living y comedor formal con ventana al patio. Muy luminoso.
-Amplia Cocina con comedor diario con acceso al patio. La cocina posee cómodos muebles de guardado, alacenas y bajo mesada, cocina a gas y extractor.
-Escritorio o Cuarto dormitorio o Playroom con placard y ventana al frente.
-Amplia cochera cubierta.
-Patio al aire libre con parrilla y galería para disfrutar.
Todos los ambientes con ventanas al patio o al frente.
En un hall de distribución se accede a la escalera que se dirige al 1er piso con barandas de madera.
Subiendo, se encuentra un amplio espacio de descanso que posibilita la colocación de un escritorio o muebles de guardado.
En el PRIMER PISO se encuentra:
-Dormitorio principal con amplios placares y balcón al frente. Posee ventanal con persianas de madera estilo Barrio y aberturas de madera.
-2do Dormitorio con placares y balcón al frente. El ventanal posee persianas barrio de madera.
-3er Dormitorio con placares y ventana a la terraza.
-Baño amplio, cómodo y completo con bañera y ventana al exterior.
-Acceso a la amplia terraza con Lavadero (aprox. 40 m2), de losa e impermeabilizada.
Agua caliente: Termotanque a gas.
Aire Acondicionado en cocina comedor.
Calefacción:
Living comedor: estufa tipo chimenea a gas.
Dormitorios: estufas de tiro balanceado.
Fácil acceso a CABA y zona sur a través de las líneas de colectivos como 28, 70, 85,119, 128, 135, 160, 164, 177, 179, 188, 354 entre otras.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
“Aviso legal: Corredor responsable Rene Alejandro Vera (CSI 5848 / CPI 6778). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10,973 Pcia. De Bs. As., Ley 22,802 de Lealtad Comercial, Ley 24,240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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