Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Barbara Leonardi
Importante residencia de 5 ambientes, más dependencias de servicio sobre lote propio en ubicación estratégica de Vicente López
Ubicada sobre Segurola ****, entre Gobernador Valentín Vergara y General San Martín, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 584,14 m², con excelentes dimensiones (11,05 m de frente x 51,82 m de profundidad aprox.) y una superficie construida total de 336 m², pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores de gran tamaño.
La vivienda se distribuye en subsuelo, planta baja y planta alta más altillo, con una organización cómoda y versátil para uso familiar.
En el subsuelo, cuenta con área de servicios compuesta por lavadero independiente con doble pileta, espacio para lavarropas, caldera, dos habitaciones de servicio, una habitación de guardado tipo despensa, un baño con ducha, salida independiente y acceso mediante escalera interna a la cocina.
La propiedad dispone de cochera para tres vehículos, con dos espacios cubiertos y uno descubiertos.
En la planta principal, un hall de recepción conduce hacia un amplio sector social con living y comedor, acompañado por un espacio de comedor diario y cocina independiente con amplio lugar de guardado.
Desde este nivel se genera una conexión fluida con el exterior, donde se destacan el gran jardín libre de aproximadamente 248 m², área de parrilla, jardín vertical y sectores de circulación mediante escalera y rampa lateral.
En este nivel también se encuentra una habitación con salida y visuales hacia el jardín y un baño completo.
La planta alta reúne el sector privado de la vivienda: suite principal con balcón hacia el frente, placares empotrados, dos dormitorios adicionales uno con orientación a la calle y el otro al jardín, escritorio y un baño completo. En esta piso encontramos una salida al exterior, a una terraza en L con vistas al jardín.
En un nivel superior, la propiedad incorpora un ambiente adicional tipo mirador o sala multifunción, rodeado por ventanas, aportando amplitud visual y múltiples posibilidades de uso.
Entre sus características adicionales se destacan:
• Sistema de calefacción central mediante 14 radiadores distribuidos en toda la casa
• Agua caliente central
• Gas natural
• 3 baños (2 principales y 1 de servicio con ducha)
• Amplios espacios de guardado
• Excelente desarrollo de ambientes y circulación interna
Ubicada en un entorno residencial consolidado de Vicente López, con infraestructura completa: pavimento, alumbrado público, energía eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural.
No dejes de conocer esta joya del bajo de Vicente López, pedí tu visita hoy!
*** LAS FOTOS FUERON MANIPULADAS ARTIFICIALMENTE PARA ELIMINAR ELEMENTOS. LA ESTRUCTURA, MEDIDAS Y ESPACIOS NO FUERON ALTERADOS***
Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
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