Pareja 4500, VILLA DEVOTO.
Exclusiva casa sobre lote propio, totalmente refaccionada a nuevo, ubicada en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto.
Superficie total 380 m²
Superficie cubierta 260 m²
5 años de antiguedad.
A solo 4 cuadras de la tradicional Plaza Arenales, lindera al Club Félix Marino —lo que garantiza un amplio pulmón verde, sol y excelente luminosidad durante todo el año— y a 2 cuadras de la histórica esquina de Segurola y Habana.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran luminosidad natural en todos los ambientes.
Planta Baja
Amplio living de 6 x 5 m, seguido de un gran espacio social integrado compuesto por comedor y cocina de 8.50 x 4.50 m, moderno y funcional, con grandes ventanales que conectan con el exterior.
Salida a galería cubierta de 8 x 3 m con vista a un hermoso parque de 10 x 8.66 m, ideal para disfrutar del aire libre.
El jardín cuenta con piscina de 6 x 3 m, creando un entorno perfecto para reuniones y momentos de relax.
Completa la planta baja:
Toilette de recepción
Garage cerrado para dos autos con portón automático
Cuarto de guardado
Tres bauleras
Planta Alta
La planta superior ofrece 4 dormitorios amplios y luminosos.
Dormitorio principal de 6.50 x 4.50 m con baño en suite compartimentado
Tres dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones, todos con placares nuevos y pisos de madera
Segundo baño completo compartimentado con bañadera
Todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado split frío/calor.
En esta planta se encuentra además un lavadero completo con espacio cubierto de tendido, lo que brinda gran practicidad y comodidad en el uso diario.
Desde allí se accede a la azotea.
Terraza y potencial
Gran terraza de 8.50 x 3.50 m con posibilidad de ampliación o desarrollo en planta azotea, ideal para quienes buscan sumar metros o crear nuevos espacios.
Detalles de calidad
Aberturas DVH de alta prestación en toda la propiedad
Sistema de alarma instalado
Pisos de madera en dormitorios
Ambientes amplios, modernos y muy luminosos
Excelente calidad de refacción
Una propiedad única que combina ubicación, comodidad, diseño y gran potencial de crecimiento. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
