Casa Multifamiliar en Venta - Lote Propio
Descripción General:
Esta excelente propiedad multifamiliar se encuentra en un lote propio y está distribuida en planta baja, primer piso y terrazas.
Con tres departamentos independientes, ofrece una gran oportunidad tanto para familias numerosas que buscan compartir espacios, como para inversores interesados en generar rentas múltiples.
La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad natural y excelentes áreas al aire libre.
El terreno es lote propio, cuenta con un frente de 8.66mts x 21.71mts de fondo, y el codigo de edificabilidad es USAB0, lo que permite construir en altura 9mts.
Distribución de la Propiedad:
Departamento al Frente:
• Living comedor: Espacioso y muy luminoso, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural.
• Dormitorios: Tres, uno de ellos con vestidor.
• Cocina independiente: Funcional y separada del comedor diario, ideal para disfrutar de la comodidad en el día a día.
• Baño completo.
• Lavadero y patio: El lavadero es independiente y el patio es semicubierto, con un práctico techo rebatible.
• Ventilación y luz natural: Todos los ambientes cuentan con ventilación cruzada y luz natural, ya que ventilan al exterior.
Departamento Interno:
• Living comedor: Ambiente bien distribuido y con ventilación exterior.
• Dormitorio: Con acceso a la luz natural, al igual que el resto de los ambientes.
• Cocina independiente y baño completo: Cocina separada y baño en muy buen estado.
• Patio: de aproximadamente 20 m², con baulera o espacio de guardado. También dispone de un lavadero independiente semicubierto.
Departamento al Fondo:
• Cocina integrada al living comedor: Ambiente cómodo y funcional.
• Dormitorio: Espacio con acceso a luz natural.
• Lavadero: Ubicado de manera independiente bajo las escaleras.
• Terraza: La unidad cuenta con acceso a una terraza privada que abarca toda la superficie del departamento.
Primer Piso y Quincho:
• Quincho: De grandes dimensiones, con cocina integrada y baño propio, ideal para reuniones familiares/amigos o eventos.
• Terraza: Acceso directo desde el quincho a la terraza, que cuenta con una parrilla de material en buen estado, perfecta para disfrutar de asados y comidas al aire libre.
• Cuarto de herramientas/depósito: Este espacio puede ser aprovechado como un depósito, dormitorio adicional o escritorio.
Características Adicionales:
• Lote Propio: La propiedad se encuentra en un terreno de uso exclusivo.
• Áreas exteriores: Dos patios, terrazas y parrilla que brindan amplias opciones de esparcimiento.
Estado de la Propiedad:
Muy buen estado de mantenimiento.
La calidad constructiva es de muy buena calidad.
Esta casa multifamiliar ofrece una excelente combinación de espacios amplios y funcionales, comodidades al aire libre y versatilidad, una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores.
Ubicación: Villa Lugano
Zona residencial donde encontramos una amplia variedad de comercios: supermercados, panaderías, farmacias, entre otros servicios necesarios para la vida diaria.
Fácil acceso:
A solo 400mts de Autopista Luis Dellepiane.
Muy próximos a las avenidas mas cercanas de la zona, como la Av. Larrazábal, Av. Escalada, entre otras.
También cuenta con buenas conexiones de transporte público: líneas de colectivos varias (5, 7, 36, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 164, 180, 193)
No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica casa que combina confort, estilo y funcionalidad en cada rincón.
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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
