ALQUILER TEMPORARIO PERIODO PRECIO 2da quincena de febrero USD2.000 Marzo USD3.000 Abril USD2.500
LOTE INTERNO - PILETA - 2 DORMITORIOS + PLAYROOM.
GASTOS FIJOS INCLUIDOS.
DISPONIBLE: entre 15 Febrero y 30 Abril 2026.
Casa de 1 planta, de 150m2 cubiertos + 30m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 1.060m2. Estilo campestre. Muy buen estado. Aberturas y pisos de madera.
INTERIOR:
Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña y techo alto de madera; amplia Cocina con comedor diario y Lavarropas; Toilette; 2 Dormitorios (1 en suite muy amplio); pequeño espacio semi-cerrado que puede funcionar como un 3° dormitorio (con 1 cama); 2 Baños completos. Pisos de madera pinotea. Muebles de estilo.
EXTERIOR:
2 amplias Galerías cubiertas: 1 para Living y la otra con parrilla. Amplio Jardín con Pileta de 8x4mts revestida con venecitas, con reja de seguridad.
INFORMACION ADICIONAL
* Mascotas: Acepta.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 1 simple + 1 simple pequeña (puede agregarse 1 cama simple)
* Cantidad Aires Acondicionado: 2.
* Cantidad TV con cable y/o Internet: 2.
* Extras en la casa: cama elástica y mesa de ping-pong.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: No.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* Gastos Fijos: Ya incluídos (Expensas, Agua, Jardinero y Piletero (1 vez x semana), productos limpieza pileta, Internet).
* Gastos Variables (consumos): Luz y Gas.
* Depósito en Garantía: 35% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del alquiler (mínimo 21 noches) - 15% del Alquiler (10 a 20 noches)
BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
• Escrituración: Ya Escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
• Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.
• Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
• Acceso: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
• Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
• Características: actualmente muy consolidado, fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.
