Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Dalma Manzi Olivera
Casa 6 ambientes con Pileta en Venta Santa Elena, Pilar del Este
Aceptan permutas de su interes
Características:
Desarrollada en dos plantas, ubicación privilegiada.
Disposición: Al Frente
Estado: Excelente
Lote Central: 530 m2
Superficie Cubierta: 194.63 m2
Superficie Semi Cubierta: 38.02 m2
Terraza: 37.44 m2
Expensas: $400.000.- (Marzo 2025 - Incluyen Municipal y Rentas)
Antigüedad: 2 años
Pileta: 32 m2
Superficie Total: 232.65m2
Planta baja:
Hall de ingreso principal.
Living - Comedor muy luminoso, con acceso directo a la galería (cerrada) y el jardín (medidas: 4.15x7.65m aprox).
Cocina con doble circulación, barra desayunador, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad y mesada. Totalmente equipada (medidas: 4.15x2.85m aprox).
Toilette (medidas: 1.95x0.90m aprox)
Despensa independiente (medidas: 1.80x2.20m aprox)
Lavadero amplio y generoso, con vista al frente y acceso de servicio (1.75x3.20m aprox)
Dormitorio con baño completo y ducha, con vista al frente (2.55x3.20 m aprox).
Planta Alta:
Distribución amplia y luminosa.
Dormitorio en Suite con vista al jardín y salida a la terraza (medidas: 4.20x3.90m aprox). Sector amplio de Vestidor (medidas: 2.55x3.20m aprox). Antebaño y baño completo.
Segunda Habitación vista al jardín con salida a la terraza (medidas: 3.05x3.20m aprox). Amplio ropero empotrado con su interior completo y distribuido de manera funcional.
Tercera Habitación vista al jardín con salida a la terraza (medidas: 3x3.15m aprox). Amplio ropero empotrado con su interior completo y distribuido de manera funcional.
Baño completo con una dinámica propuesta de guardado / organización (medidas: 1.75x2.25m aprox).
Escritorio con vista al frente (medidas:1.70x3.25m aprox).
Exterior:
Galería cerrada (vidrio Blindex) con parrilla y barra, con vista al jardín. Baño.
Detalles de Jardinería, cerco vivo y Parquizado con sistema de riego.
Pileta revestida con venecitas.
Espacio guardacoches para 6 vehículos.
La Propiedad cuenta con:
Conexión eléctrica.
Agua Corriente.
Caldera.
Gas Natural.
Excelente luminosidad natural.
Instalaciones de agua fría y agua caliente con termofusión.
Térmicas General y térmicas independientes para cada sector de la propiedad.
Santa Elena es uno de los barrios que compone Pilar del Este, el megaproyecto de Eidico.
Se encuentra emplazado sobre un área de 67 hectáreas, con 683 lotes de una superficie promedio de 550m2 Apartado de la alta circulación, ubicado sobre una quebrada natural y una topografía que genera desniveles y vistas privilegiadas.
El barrio posee SUM, plazas de juegos y un sector deportivo propio con 2 canchas de tenis y una cancha de fútbol.
Edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación.
Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada de 595 hectáreas que ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales.
Su masterplan está conformado por 10 barrios completamente desarrollados donde viven más de 1.250 familias y 2 más en desarrollo totalizando así 4.665 lotes hasta el momento.
Además, dentro del masterplan hay un club deportivo al que los vecinos pueden acceder con una cuota mensual accesible. Este Club House tiene SUM, buffet, pileta, canchas de futbol, de tenis, gimnasio, entre otros. Tambien cuenta con una sede del colegio St. Mary of the Hills.
Se puede acceder de dos maneras: Desde Panamericana ramal Pilar bajada Km 46 o desde el ramal Escobar a través de la ruta 25.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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