Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Sol Ricciardelli
Viví la tranquilidad que buscás sin alejarte de todo.
Esta casa de 5 ambientes en el barrio San Ramiro, dentro de Pilar del Este, combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, a minutos del nuevo Shopping El Cardenal.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, pensados para disfrutar en familia o con amigos.
DISTRIBUCIÓN
• Superficie cubierta: 207 m²
• Superficie semicubierta: 47.92 m²
• Superficie terreno 769.02 m²
ESPACIOS INTERIORES
• Living-comedor de generosas dimensiones
• Cocina funcional y bien equipada
• 1 Master suite con balcón terraza, vestidor, y baño con hidromasajes.
• 3 dormitorios
• 3 baños completos
• Lavadero independiente
• Aire acondicionado en todos los ambientes
• Losa radiante para máximo confort todo el año - conexión por wifi
EN EL EXTERIOR, un espacio que invita a disfrutar:
• Pileta
• Amplio jardín con sistema de riego automático
• Galería ideal para reuniones - con parrilla y cerramiento cristal transparente, toldos verticales.
• Cochera cubierta con portón automático.
• Pozo de agua propio
Una propiedad lista para mudarte, donde cada detalle está pensado para vivir mejor.
EXPENSAS incluyen Impuestos municipales, Arba y Agua
SAN RAMIRO es un barrio totalmente consolidado, pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural. Su diseño prioriza los espacios verdes y la vida al aire libre, generando un ambiente ideal para familias.
Cuenta con amplias áreas parquizadas y 4 plazas con juegos para niños, perfectas para disfrutar, hacer deporte o compartir momentos en comunidad. Es un lugar donde la tranquilidad y la vida social se equilibran de manera natural.
El barrio ofrece seguridad las 24 horas con control de acceso, sistema perimetral doble con cerco eléctrico y monitoreo constante, además de servicio de asistencia ante emergencias.
En cuanto a infraestructura, dispone de todos los servicios subterráneos: agua potable, electricidad, alumbrado público, gas natural, cloacas y desagües pluviales, junto con conexión a internet por fibra óptica.
Ubicado dentro de Pilar del Este, con acceso desde la Ruta 25 y una avenida principal de doble circulación, se encuentra a solo 6,5 km del centro de Pilar y a 9 km de Escobar. Desde Panamericana Ramal Pilar (km 46), se accede a través de Av. Caamaño, una de las zonas comerciales más desarrolladas de Pilar, con colegios, centros de salud como el Hospital Austral, oficinas, clubes deportivos, supermercados y una gran variedad de comercios.
Además, se destaca por su cercanía al nuevo centro comercial Shopping El Cardenal, sumando comodidad y servicios a pocos minutos.
ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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